Rue du Maréchal Joffre, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier134 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Thorigny-sur-Marne et 20 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 669 €1 vente
- 20223 940 €2 ventes
- 20233 685 €3 ventes
- 20243 444 €2 ventes
- 20253 375 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue du Maréchal Joffre le 02/10/2025 : 80 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 31 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison31 Rue du Maréchal Joffre · 80 m² · 3 375 €/m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue du Maréchal Joffre | Maison19 Rue du Maréchal Joffre · 96 m² · 3 365 €/m² | 96 m² | 323 000 € | 3 365 € |
| 04/03/2024 | 39 Rue du Maréchal Joffre | Maison39 Rue du Maréchal Joffre · 88 m² · 3 523 €/m² | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue du Maréchal Joffre | Maison20 Rue du Maréchal Joffre · 115 m² · 3 615 €/m² | 115 m² | 415 750 € | 3 615 € |
| 23/08/2023 | 47 Rue du Maréchal Joffre | Maison47 Rue du Maréchal Joffre · 108 m² · 3 685 €/m² | 108 m² | 398 000 € | 3 685 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | Rue du Maréchal Joffre | MaisonRue du Maréchal Joffre · 96 m² · 4 771 €/m² | 96 m² | 458 000 € | 4 771 € |
| 05/08/2022 | 34 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison34 Rue du Maréchal Joffre · 164 m² · 3 567 €/m² | 164 m² | 585 000 € | 3 567 € |
| 08/07/2022 | 38 Rue du Maréchal Joffre | Maison38 Rue du Maréchal Joffre · 109 m² · 4 312 €/m² | 109 m² | 470 000 € | 4 312 € |
| 09/09/2021 | 14 Rue du Maréchal Joffre | Maison14 Rue du Maréchal Joffre · 228 m² · 2 669 €/m² | 228 m² | 608 640 € | 2 669 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,5 m · 12,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations1
- Zone humide probable de classe B DRIEAT
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2015 | Permis de construire0774641500016 | 10 Rue du Marechal Joffre | AN 882 | 1 logement, 79 m² | 311 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 91 m² | 1961 | E | E |
| maison, 19 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 86,9 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 76,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 124 m² | 1988 | C | C |
| maison, 47 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 97,2 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 75,6 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 104,1 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 85,6 m² | 1963 | C | B |
| maison, 38 Rue du Maréchal Joffre 77400 Thorigny-sur-Marne | 119,6 m² | 1992 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 bis | SCI 39 Marechal Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 480 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Clemenceaupublic420 m
- École élémentaire Léon Gambettapublic460 m
- École élémentaire les Cerisierspublic480 m
- École maternelle les Cerisierspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Hammerle SAcommerce
- New Pare-Brise 88commerce
- Cosiactivités scientifiques et techniques
- SCI les Coudreauximmobilier
- Codaitecindustrie
- SCI Diversitesimmobilier