Chemin des Thuilliers, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULaZone urbaine mouvement terrainRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Thorigny-sur-Marne et 23 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 639 €2 ventes
- 20223 973 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 998 €2 ventes
- Estimation3 570 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Chemin des Thuilliers le 23/05/2024 : 110 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Chemin des Thuilliers | Dépendance, AppartementChemin des Thuilliers · 102 m² | 102 m² | 471 000 € | — |
| 23/05/2024 | 29 Chemin des Thuilliers | Maison29 Chemin des Thuilliers · 110 m² · 3 591 €/m² | 110 m² | 395 000 € | 3 591 € |
| 27/03/2024 | 3 Chemin des Thuilliers | Maison3 Chemin des Thuilliers · 198 m² · 404 €/m² | 198 m² | 80 000 € | 404 € |
| 22/07/2022 | 8 Chemin des Thuilliers | Dépendance, Maison8 Chemin des Thuilliers · 150 m² · 3 013 €/m² | 150 m² | 452 000 € | 3 013 € |
| 21/06/2022 | 11 Chemin des Thuilliers | Dépendance, Maison11 Chemin des Thuilliers · 70 m² · 7 857 €/m² | 70 m² | 550 000 € | 7 857 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 37 Chemin des Thuilliers | Maison37 Chemin des Thuilliers · 73 m² · 3 973 €/m² | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 08/07/2021 | 7 Chemin des Thuilliers | Maison, Dépendance7 Chemin des Thuilliers · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 29/04/2021 | 39 Chemin des Thuilliers | Maison39 Chemin des Thuilliers · 73 m² · 4 110 €/m² | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 24/03/2021 | Chemin des Thuilliers | EchangeChemin des Thuilliers · 269 m² | 269 m² de terrain | 1 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025
ULaZone urbaine mouvement terrain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,7 m · 13,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | Permis de construire0774642100027 | 33 Chemin des Thuilliers | AL 476 | 5 logements, 65 m² | 316 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 103,8 m² | — | C | A |
| maison, 7 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 271 m² | 1970 | B | A |
| maison, 29 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 102,8 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 57 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 98,5 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 54,3 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 45,6 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 54,3 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin des Thuilliers 77400 Thorigny-sur-Marne | 57 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Bari Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 A | SCI Bari Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement551 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège le Moulin à Ventpublic
- École élémentaire Léon Gambettapublic
- École élémentaire les Cerisierspublic
- École maternelle Clemenceaupublic
- École maternelle les Cerisierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Indivision Radet Thiellementimmobilier
- SCI la Cigaliereimmobilier
- Diasconstruction
- Tendances Decoconstruction
- Les Palmiersimmobilier