Rue Jean Jaurès, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier104 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 32 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 895 €1 vente
- 20224 712 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 340 €1 vente
- Estimation3 830 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jean Jaurès le 17/06/2024 : 90 m² pour 390 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 20 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison20 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 4 340 €/m² | 90 m² | 390 600 € | 4 340 € |
| 09/12/2022 | 9 Rue Jean Jaurès | Maison9 Rue Jean Jaurès · 103 m² · 3 146 €/m² | 103 m² | 324 000 € | 3 146 € |
| 16/09/2022 | Rue Jean Jaurès | Maison, DépendanceRue Jean Jaurès · 104 m² · 4 712 €/m² | 104 m² | 490 000 € | 4 712 € |
| 29/06/2022 | Rue Jean Jaurès | MaisonRue Jean Jaurès · 76 m² · 5 197 €/m² | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
| 16/03/2021 | Rue Jean Jaurès | MaisonRue Jean Jaurès · 76 m² · 3 895 €/m² | 76 m² | 296 000 € | 3 895 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | Rue Jean Jaurès | VenteRue Jean Jaurès · 574 m² | 574 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 13,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | Permis d'aménager0774642300001 | 13 Rue Jean Jaures | AL 375 | — | 615 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire0774642100023 | 2 Rue Jean Jaures | AL 1141, AL 1149, AL 1150 | 6 logements, 343 m² | 843 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire0774641700009 | Rue Jean Jaures | AL 1097, AL 1100, AL 1105 | 1 logement, 113 m² | 488 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Jean Jaurès 77400 Thorigny-sur-Marne | 144,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 20bis Rue Jean Jaurès 77400 Thorigny-sur-Marne | 110,4 m² | 1990 | D | D |
| appartement, Rue Jean Jaurès 77400 Thorigny-sur-Marne | 52 m² | 2010 | C | A |
| maison, 9 Rue Jean Jaurès 77400 Thorigny-sur-Marne | 98 m² | 1947 | E | E |
| maison, 22 Rue Jean Jaurès 77400 Thorigny-sur-Marne | 76,7 m² | 1956 | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 77400 Thorigny-sur-Marne | 80 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement676 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Clemenceaupublic190 m
- École élémentaire Léon Gambettapublic230 m
- École élémentaire les Cerisierspublic340 m
- École maternelle les Cerisierspublic340 m
- Collège le Moulin à Ventpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Distribution d'Eaueau et déchets
- Hyperion Traiteurhébergement et restauration
- SCI la Cigaliereimmobilier
- SCI Liodaimmobilier
- Warm-THconstruction