Rue Pasteur, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 25 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 782 €4 ventes
- 20224 993 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 789 €2 ventes
- 20253 376 €3 ventes
- Estimation3 640 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Pasteur le 10/12/2025 : 135 m² pour 369 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 39 Rue Pasteur | Maison39 Rue Pasteur · 135 m² · 2 733 €/m² | 135 m² | 369 000 € | 2 733 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison3 Rue Pasteur · 60 m² · 4 625 €/m² | 60 m² | 277 500 € | 4 625 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Pasteur | Maison13 Rue Pasteur · 80 m² · 3 376 €/m² | 80 m² | 270 040 € | 3 376 € |
| 19/09/2024 | 53 Rue Pasteur | Dépendance, Maison53 Rue Pasteur · 81 m² · 4 201 €/m² | 81 m² | 340 282 € | 4 201 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison8 Rue Pasteur · 103 m² · 3 377 €/m² | 103 m² | 347 800 € | 3 377 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 55 Rue Pasteur | Vente55 Rue Pasteur · 654 m² | 654 m² de terrain | 203 000 € | — |
| 28/09/2023 | 51 Rue Pasteur | Vente51 Rue Pasteur · 1 085 m² | 1 085 m² de terrain | 228 000 € | — |
| 15/09/2023 | 16 Rue Pasteur | Dépendance16 Rue Pasteur · 850 m² | 850 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 26/07/2022 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Maison36 Rue Pasteur · 67 m² · 6 492 €/m² | 67 m² | 434 931 € | 6 492 € |
| 18/07/2022 | 5 Rue Pasteur | Maison5 Rue Pasteur · 85 m² · 4 059 €/m² | 85 m² | 345 000 € | 4 059 € |
| 27/05/2022 | 52 Rue Pasteur | Maison52 Rue Pasteur · 110 m² · 3 682 €/m² | 110 m² | 405 000 € | 3 682 € |
| 20/05/2022 | 53 Rue Pasteur | Maison, Dépendance53 Rue Pasteur · 81 m² · 5 926 €/m² | 81 m² | 480 000 € | 5 926 € |
| 08/10/2021 | 43 Rue Pasteur | Maison, Dépendance43 Rue Pasteur · 59 m² · 5 254 €/m² | 59 m² | 310 000 € | 5 254 € |
| 11/06/2021 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Maison24 Rue Pasteur · 94 m² · 3 048 €/m² | 94 m² | 286 500 € | 3 048 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue Pasteur | Maison24 Rue Pasteur · 57 m² · 4 035 €/m² | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 10/03/2021 | 4 Rue Pasteur | Maison4 Rue Pasteur · 70 m² · 3 529 €/m² | 70 m² | 247 000 € | 3 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,4 m · 5,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Permis d'aménager0774642400001 | 51 Rue Pasteur | AI 141 | — | 1 334 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis d'aménager0774642400002 | 43 Rue Pasteur | AI 124 | — | 967 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2023 | Permis de construire0774642300008 | 55 Rue Pasteur | AI 555 | 1 logement, 142 m² | 654 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de construire0774642200005 | 43 Rue Pasteur | AI 124 | 1 logement, 116 m² | 1 814 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire0774642100008 | 16 Rue Pasteur | AL 31, AL 32 | 4 logements, 245 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 133,4 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 158,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 5 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 75 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 88 m² | 1933 | E | D |
| maison, 4 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 70 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 142 m² | — | C | C |
| maison, 39bis Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 118,7 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 80,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, 3 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 62,3 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 195 m² | 1990 | D | B |
| maison, 8bis Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 105 m² | 1990 | D | B |
| maison, 34 Rue Pasteur 77400 Thorigny-sur-Marne | 181,6 m² | 1968 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI Mirabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Le Cerisier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Nodasodaki | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement662 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire les Cerisierspublic310 m
- École maternelle les Cerisierspublic310 m
- Collège le Moulin à Ventpublic360 m
- École maternelle Clemenceaupublic430 m
- École élémentaire Léon Gambettapublic470 m