Rue Georges Clémenceau, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UOZone urbaine ancienne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 476 €2 ventes
- 20225 923 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 870 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Georges Clémenceau le 16/09/2022 : 104 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement3 Rue Georges Clémenceau · 78 m² · 801 €/m² | 78 m² | 62 500 € | 801 € |
| 14/06/2024 | Rue Georges Clémenceau | AppartementRue Georges Clémenceau · 60 m² | 60 m² | 199 000 € | — |
| 16/09/2022 | 20 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance20 Rue Georges Clémenceau · 104 m² · 4 712 €/m² | 104 m² | 490 000 € | 4 712 € |
| 30/03/2022 | 14 Rue Georges Clémenceau | Maison14 Rue Georges Clémenceau · 67 m² · 7 134 €/m² | 67 m² | 478 000 € | 7 134 € |
| 07/09/2021 | 25 Rue Georges Clémenceau | Appartement25 Rue Georges Clémenceau · 60 m² | 60 m² | 275 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 25 Rue Georges Clémenceau | Vente25 Rue Georges Clémenceau · 104 m² | 104 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue Georges Clémenceau | VenteRue Georges Clémenceau · 522 m² | 522 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 25/05/2022 | Rue Georges Clémenceau | VenteRue Georges Clémenceau · 324 m² | 324 m² de terrain | 148 400 € | — |
| 13/05/2022 | Rue Georges Clémenceau | VenteRue Georges Clémenceau · 474 m² | 474 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 06/09/2021 | 3 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement3 Rue Georges Clémenceau · 46 m² · 4 022 €/m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 24/08/2021 | 3 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison3 Rue Georges Clémenceau · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 18/06/2021 | 1 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance1 Rue Georges Clémenceau · 61 m² · 4 045 €/m² | 61 m² | 246 750 € | 4 045 € |
| 15/01/2021 | Rue Georges Clémenceau | VenteRue Georges Clémenceau · 181 m² | 181 m² de terrain | 4 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UOZone urbaine ancienne
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63 m · 10,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | Permis de construire0774642100019 | 3 Rue Georges Clemenceau | AM 592 | 1 logement, 125 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire0774642100022 | 1 Rue Georges Clemenceau | AM 729 | 1 logement, 85 m² | 323 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis d'aménager0774642100001 | 14bis RUE GEORGES CLEMENCEAU | AL 1154, AL 1153 | — | — | autorisé | SCI LIODA |
| 02/09/2021 | Permis de construire0774642100005 | 2 Rue Georges Clemenceau | AL 1050, AL 1130 | 2 logements, 472 m² | 4 003 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire0774641900010 | 2 Rue Georges Clemenceau | AL 934 | 2 logements, 189 m² | 800 m² | autorisé | SCI VMS |
| 27/03/2019 | Permis de construire0774641900001 | 14 B Rue Georges Clemenceau | AL 1015 | 1 logement, 122 m² | 1 553 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 59 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 58,9 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 71 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 127,8 m² | — | G | F |
| immeuble, 3b Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | — | — | E | C |
| maison, 26 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 104,2 m² | — | G | D |
| maison, 26 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 89,2 m² | 1948 | G | F |
| maison, 27 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 35,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 27 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 28,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 27 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 31,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 22 Rue Georges Clémenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | 25,2 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | VMS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 ter | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | SCI Lioda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 30 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement717 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Clemenceaupublic30 m
- École élémentaire Léon Gambettapublic60 m