Place du Général Leclerc, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UOZone urbaine ancienneRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Thorigny-sur-Marne et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Thorigny-sur-Marne 3 537en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 300 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 727 €1 vente
- 20242 600 €1 vente
- 20254 408 €2 ventes
- Estimation3 520 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place du Général Leclerc le 16/06/2025 : 40 m² pour 161 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Thorigny-sur-Marne et 17 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 015 €2 ventes
- 20223 347 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 410 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Place du Général Leclerc le 15/02/2022 : 124 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Place du Général Leclerc | Appartement3 Place du Général Leclerc · 40 m² · 4 043 €/m² | 40 m² | 161 700 € | 4 043 € |
| 22/04/2025 | 3 Place du Général Leclerc | Appartement3 Place du Général Leclerc · 22 m² · 4 773 €/m² | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 17/07/2024 | 3 Place du Général Leclerc | Dépendance, Appartement3 Place du Général Leclerc · 20 m² · 2 600 €/m² | 20 m² | 52 000 € | 2 600 € |
| 31/03/2023 | Place du Général Leclerc | Dépendance, AppartementPlace du Général Leclerc · 1 252 m² | 1 252 m² | 4 696 290,5 € | — |
| 27/01/2023 | 3 Place du Général Leclerc | Appartement3 Place du Général Leclerc · 22 m² · 2 727 €/m² | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 6 Place du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place du Général Leclerc · 95 m² · 2 316 €/m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 17/01/2023 | Place du Général Leclerc | VentePlace du Général Leclerc · 1 169 m² | 1 169 m² de terrain | 612 000 € | — |
| 13/05/2022 | Place du Général Leclerc | VentePlace du Général Leclerc · 474 m² | 474 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 15/02/2022 | 23 Place du Général Leclerc | Maison23 Place du Général Leclerc · 124 m² · 3 347 €/m² | 124 m² | 415 000 € | 3 347 € |
| 18/11/2021 | 19 Place du Général Leclerc | Dépendance, Maison19 Place du Général Leclerc · 73 m² · 3 123 €/m² | 73 m² | 228 000 € | 3 123 € |
| 13/10/2021 | 3 Place du Général Leclerc | Appartement3 Place du Général Leclerc · 30 m² · 4 348 €/m² | 30 m² | 130 450 € | 4 348 € |
| 08/09/2021 | 3 Place du Général Leclerc | Appartement, Dépendance3 Place du Général Leclerc · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 24/08/2021 | Place du Général Leclerc | Dépendance, MaisonPlace du Général Leclerc · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 14/05/2021 | 3 Place du Général Leclerc | Appartement3 Place du Général Leclerc · 45 m² · 2 000 €/m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UOZone urbaine ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,4 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2018 | Déclaration préalable0774641800064 | 2 Place du General Leclerc | AM 68 | — | 355 m² | autorisé | COMMUNE THORIGNY SUR MARNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai de la Gourdine, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 62,9 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 39,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 18 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 18 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 16,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 3 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 39,1 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Place du Général Leclerc 77400 Thorigny-sur-Marne | 59,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Rodriguez CM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Louisia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Louisia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Moneia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 9 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement706 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Léon Gambettapublic80 m
- École maternelle Clemenceaupublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m447
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Machiv Arouahactivités scientifiques et techniques
- Société Française de Distribution d'Eaueau et déchets