Rue de la Paix, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier120 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 29 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 681 €3 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation3 750 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Paix le 28/11/2022 : 73 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 14 Rue de la Paix | Maison14 Rue de la Paix · 73 m² · 4 726 €/m² | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 23/08/2022 | 10 Rue de la Paix | Maison, Dépendance10 Rue de la Paix · 123 m² · 3 220 €/m² | 123 m² | 396 000 € | 3 220 € |
| 11/08/2022 | 3 Rue de la Paix | Maison3 Rue de la Paix · 69 m² · 4 681 €/m² | 69 m² | 323 000 € | 4 681 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 1 Rue de la Paix | Vente1 Rue de la Paix · 377 m² | 377 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 27/06/2023 | 1 Rue de la Paix | Vente1 Rue de la Paix · 342 m² | 342 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 26/06/2023 | 1 Rue de la Paix | Vente1 Rue de la Paix · 350 m² | 350 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 05/07/2021 | 12 Rue de la Paix | Vente12 Rue de la Paix · 442 m² | 442 m² de terrain | 207 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,3 m · 7,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | Permis de construire0774642300002 | 1 Rue de la Paix | AM 743 | 1 logement, 89 m² | 377 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire0774642000016 | 12 A Rue de la Paix | AP 695 | 1 logement, 138 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2018 | Permis de construire0774641800003 | 15 Rue de la Paix | AM 658 | 1 logement, 90 m² | 268 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 109 quai de la Gourdine - Base nautique de Lagny, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 110 quai de la Gourdine, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de la Paix 77400 Thorigny-sur-Marne | 57,6 m² | — | G | C |
| maison, 14bis Rue de la Paix 77400 Thorigny-sur-Marne | 145 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de la Paix 77400 Thorigny-sur-Marne | 85 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue de la Paix 77400 Thorigny-sur-Marne | 76 m² | 1977 | D | D |
| maison, 10bis Rue de la Paix 77400 Thorigny-sur-Marne | 123 m² | 1961 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 490 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Batisoractivités scientifiques et techniques
- SARL aux Choix des Marquescommerce
- HCJPimmobilier
- T P Cconstruction
- Studio Pirouettearts et spectacles
- CCDPcommerce