Allée des Semailles, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 26 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 973 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 442 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allée des Semailles le 24/07/2025 : 97 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1 Allée des Semailles | Maison1 Allée des Semailles · 97 m² · 3 196 €/m² | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 01/07/2025 | 16 Allée des Semailles | Maison16 Allée des Semailles · 120 m² · 3 688 €/m² | 120 m² | 442 500 € | 3 688 € |
| 08/09/2023 | 7 Allée des Semailles | Maison7 Allée des Semailles · 113 m² · 3 973 €/m² | 113 m² | 449 000 € | 3 973 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,7 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 36 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | — | 2004 | C | C |
| immeuble, 30 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | — | 2004 | C | C |
| appartement, 28bis Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 28bis Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 85,2 m² | — | C | C |
| maison, 28bis Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 85,2 m² | — | C | C |
| maison, 1 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 98 m² | — | C | B |
| maison, 1 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 105,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 119,9 m² | — | C | B |
| maison, 32 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 32 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 97,7 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 86 m² | — | C | C |
| maison, 26 Allée des Semailles 77400 Thorigny-sur-Marne | 85,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 28 bis | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège le Moulin à Ventpublic320 m
- École élémentaire les Cerisierspublic350 m
- École maternelle les Cerisierspublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Oudyssey Parfumeriecommerce
- Thorigny Volley-Ball Clubarts et spectacles
- Alrahma, Association des Musulmans de Thorigny-Sur-Marneautres services
- NAT6 Musicarts et spectacles
- Seven Days Musicarts et spectacles
- GKN Fibre (GKN Fibre)construction