All Res du Clos de la Pte Ferme, Vaires-sur-Marne

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ConstruireZone UC Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier178 habitants82,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 618 mGare de Vaires - Torcy · 2 écoles à 500 m

97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2025

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,6 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Taxe d'aménagement majorée à 20%
Périmètre C de la zone spéciale de recherches et d'exploitation de carrières, instituée par le décret du 11 avril 1969
Taxe d'aménagement majorée à 10%

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Rue de l'Ecluse, poste de détente gaz, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Sous le pont de l'écluse de Vaire-sur-Marne, à 414 mSes repères marquent le niveau atteint par la Marne en 1910 et en 1955.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS vallée de la Marnenaturel
PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

D · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 All Res du Clos de la Pte Ferme 77360 Vaires-sur-Marne	221,8 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Petit Roger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17879 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194545,6 %Des logements autour de la rue

Maisons78,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,5 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	670 m
Restaurant	3	70 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	430 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	4	290 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	360 m
École maternelle ou élémentaire	1	390 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vaires - Torcygare voyageurs et fret618 m

Écoles, collèges et lycées2

Collège René Goscinnypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
École maternelle Marie Jorandpublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m232

Saem Exploitation Stationnem Ville Paris (Saemes)transport
Atout Location (Atout Location)services administratifs
SCI Karnicimmobilier
SCI G.F Vaux le Penilimmobilier
Ama SASfinance et assurance
SCI VAL2Cimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.