Rue Pierre et Marie Curie, Vaux-le-Pénil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 2 899 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 890 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 767 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 401 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé401 Rue Pierre et Marie Curie · 500 m² | 500 m² | 460 000 € | — |
| 25/10/2024 | 361 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé361 Rue Pierre et Marie Curie · 2 100 m² · 471 €/m² | 2 100 m² | 990 050 € | 471 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison6 Rue Pierre et Marie Curie · 16 135 m² | 16 135 m² | 4 000 000 € | — |
| 10/03/2022 | 6 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue Pierre et Marie Curie · 16 135 m² | 16 135 m² | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UX
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,1 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Permis de démolir0774872400006 | 234-2 Rue Pierre et Marie Curie | AC 184, AC 649, AC 652 | — | 29 421 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 56,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 56,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 62,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 57,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4a Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 78,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 4a Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 65,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 4a Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 65 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 4a Rue Pierre et Marie Curie 77000 Vaux-le-Pénil | 67,6 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CYCARIL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | COMMUNE VAUX LE PENIL | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | IMMOBILIERE APRILIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | ADEMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | ALEX CAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | CHARLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | KPS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | LOVIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LUBIN-PAREJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI BLANCHET DEMOTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SOCIETE CIVILE LCMA | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 4 A | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 4 bis | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 6 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | UTOPIHA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | SCI DU 259 RUE P ET M CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | SCI MONTFUJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 361 | FIRE INVESTISSEMENTS 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 401 | LCO PROPERTIES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 401 | SCI YGRA VLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Rouchonpublic
- Ecole primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penilprivé
Entreprises domiciliées à 200 m179
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- AU FORUM DU BATIMENTcommerce
- LARIVIEREcommerce
- SMURFIT WESTROCK FRANCEindustrie