Allee des Terrains Rouges, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 13 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Vaux-le-Pénil 2 320en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 177 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 629 €1 vente
- 20253 469 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Allee des Terrains Rouges le 12/02/2025 : 49 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Allee des Terrains Rouges | Appartement, DépendanceAllee des Terrains Rouges · 49 m² · 3 469 €/m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 28/06/2024 | Allee des Terrains Rouges | Appartement, DépendanceAllee des Terrains Rouges · 62 m² · 3 629 €/m² | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| 12/08/2022 | Allee des Terrains Rouges | Appartement, DépendanceAllee des Terrains Rouges · 62 m² · 3 177 €/m² | 62 m² | 197 000 € | 3 177 € |
| 11/05/2021 | 12 Allee des Terrains Rouges | Maison12 Allee des Terrains Rouges · 89 m² · 3 011 €/m² | 89 m² | 268 000 € | 3 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UAc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,6 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allee des Terrains Rouges 77000 Vaux-le-Pénil | 90 m² | — | C | C |
| maison, 10 Allee des Terrains Rouges 77000 Vaux-le-Pénil | 90,3 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 14 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5000 | SCCV Vaux le Penil Terrains Rouges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 5100 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Rouchonpublic300 m
- École élémentaire Romain Rollandpublic450 m
- École maternelle Romain Rollandpublic450 m
- Collège la Mare aux Champspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penil480 m
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Smurfit Westrock Franceindustrie
- Lumafrance (Gau Lighting)commerce
- Lucien Gaucommerce
- SCI Gabrielle Deschampsimmobilier
- Selurl Lubin Jennifer (SLJ)santé et action sociale
- Lukasenseignement