Rue d’Egrefins, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 907en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 063 €2 ventes
- 20222 068 €2 ventes
- 20233 398 €1 vente
- 20241 570 €1 vente
- 20253 375 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 213 Rue d’Egrefins le 27/05/2025 : 130 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 213 Rue d’Egrefins | Maison213 Rue d’Egrefins · 130 m² · 3 192 €/m² | 130 m² | 415 000 € | 3 192 € |
| 25/04/2025 | 564 Rue d’Egrefins | Maison564 Rue d’Egrefins · 120 m² · 3 558 €/m² | 120 m² | 426 900 € | 3 558 € |
| 23/09/2024 | 311 Rue d’Egrefins | Maison311 Rue d’Egrefins · 86 m² · 1 570 €/m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 12/09/2023 | 419 Rue d’Egrefins | Maison419 Rue d’Egrefins · 90 m² · 3 398 €/m² | 90 m² | 305 850 € | 3 398 € |
| 13/09/2022 | 482 Rue d’Egrefins | Dépendance, Maison482 Rue d’Egrefins · 235 m² · 2 468 €/m² | 235 m² | 580 000 € | 2 468 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 405 Rue d’Egrefins | Maison405 Rue d’Egrefins · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2022 | 419 Rue d’Egrefins | Vente419 Rue d’Egrefins · 730 m² | 730 m² de terrain | 306 000 € | — |
| 07/09/2021 | 375 Rue d’Egrefins | Maison375 Rue d’Egrefins · 51 m² · 4 510 €/m² | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 07/07/2021 | 469 Rue d’Egrefins | Maison469 Rue d’Egrefins · 58 m² · 5 615 €/m² | 58 m² | 325 650 € | 5 615 € |
| 17/03/2021 | 213 Rue d’Egrefins | Vente213 Rue d’Egrefins · 653 m² | 653 m² de terrain | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UAc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,6 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 311 Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 125,7 m² | — | C | A |
| maison, 311 Rue d’Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 125,6 m² | 1960 | E | B |
| maison, 311ter Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 120 m² | 2010 | D | B |
| maison, 538 Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 101 m² | — | D | D |
| maison, 754 Rue d’Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 57,5 m² | 1949 | G | C |
| maison, 420 Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 158 m² | — | D | D |
| maison, Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 126,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 768 Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 137 m² | 1907 | D | D |
| maison, 311bis Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 86,5 m² | 2010 | D | B |
| maison, 564 Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 120,9 m² | — | D | D |
| appartement, 628 Rue d’Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 20 m² | 1985 | F | C |
| maison, 482 Rue d'Egrefins 77000 Vaux-le-Pénil | 217,2 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 164 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 169 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | Les Coproprietaires du Passage Commun AC836 et AC838 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 bis | Les Coproprietaires du Passage Commun AC836 et AC838 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 311 | Les Proprietaires de la Parcelle AC648 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 629 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12743 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Rouchonpublic