Rue de la Pacauderie, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UERisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier208 habitants83 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vaux-le-Pénil et 3 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 021 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 071 €2 ventes
- 20242 755 €2 ventes
- 20252 548 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 366 Rue de la Pacauderie le 16/04/2025 : 155 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 366 Rue de la Pacauderie | Maison366 Rue de la Pacauderie · 155 m² · 2 548 €/m² | 155 m² | 395 000 € | 2 548 € |
| 03/07/2024 | 526 Rue de la Pacauderie | Maison526 Rue de la Pacauderie · 127 m² · 2 874 €/m² | 127 m² | 365 000 € | 2 874 € |
| 30/05/2024 | 546 Rue de la Pacauderie | Maison, Dépendance546 Rue de la Pacauderie · 165 m² · 2 636 €/m² | 165 m² | 435 000 € | 2 636 € |
| 14/12/2023 | 151 Rue de la Pacauderie | Maison151 Rue de la Pacauderie · 98 m² · 1 173 €/m² | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 08/11/2023 | 251 Rue de la Pacauderie | Maison251 Rue de la Pacauderie · 150 m² · 2 969 €/m² | 150 m² | 445 385 € | 2 969 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 251 Rue de la Pacauderie | Maison251 Rue de la Pacauderie · 150 m² · 2 147 €/m² | 150 m² | 322 000 € | 2 147 € |
| 15/02/2021 | 124 Rue de la Pacauderie | Maison124 Rue de la Pacauderie · 78 m² · 3 895 €/m² | 78 m² | 303 800 € | 3 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 366 Rue de la Pacauderie 77000 Vaux-le-Pénil | 150,7 m² | 2009 | C | B |
| maison, 546 Rue de la Pacauderie 77000 Vaux-le-Pénil | 174,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 251 Rue de la Pacauderie 77000 Vaux-le-Pénil | 166,1 m² | 2006 | C | B |
| maison, 526 Rue de la Pacauderie 77000 Vaux-le-Pénil | 125 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20853 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %1,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Gaston Dumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)