Rue Germain Siraudin, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier318 habitants9,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Vaux-le-Pénil et 9 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 943 €1 vente
- 20222 108 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 233 Rue Germain Siraudin le 05/10/2022 : 70 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | 233 Rue Germain Siraudin | Maison233 Rue Germain Siraudin · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 04/04/2022 | 223 Rue Germain Siraudin | Maison223 Rue Germain Siraudin · 97 m² · 2 216 €/m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 23/08/2021 | 193 Rue Germain Siraudin | Maison193 Rue Germain Siraudin · 70 m² · 1 943 €/m² | 70 m² | 136 036 € | 1 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,2 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 56,4 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 59 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 54,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 59 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 59,7 m² | 1992 | D | B |
| immeuble, 59 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | — | 1992 | F | C |
| maison, 229 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 75,6 m² | 1994 | C | C |
| maison, 257 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 99 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 190 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 36,3 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 190 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 67 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 190 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 39,2 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 190 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 37,7 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 190 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 56,7 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 190 Rue Germain Siraudin 77000 Vaux-le-Pénil | 51,5 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Naiben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI Arjan | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 78 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 83 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 88 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 109 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 127 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 128 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 149 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 150 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 190 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Beuve et Gantierpublic200 m
- École maternelle Rouchonpublic240 m
- École élémentaire Romain Rollandpublic320 m
- École maternelle Romain Rollandpublic320 m
- Collège la Mare aux Champspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance