Sentier de l’Haillon, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier100 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vaux-le-Pénil et 3 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 774 €2 ventes
- 20223 374 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 391 €1 vente
- 20252 895 €3 ventes
- Estimation2 810 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 217 Sentier de l’Haillon le 12/12/2025 : 110 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 217 Sentier de l’Haillon | Maison217 Sentier de l’Haillon · 110 m² · 2 982 €/m² | 110 m² | 328 000 € | 2 982 € |
| 16/10/2025 | 92 Sentier de l’Haillon | Dépendance, Maison92 Sentier de l’Haillon · 158 m² · 1 076 €/m² | 158 m² | 170 000 € | 1 076 € |
| 03/09/2025 | 280 Sentier de l’Haillon | Maison280 Sentier de l’Haillon · 114 m² · 2 895 €/m² | 114 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 31/07/2024 | 183 Sentier de l’Haillon | Maison183 Sentier de l’Haillon · 115 m² · 2 391 €/m² | 115 m² | 275 000 € | 2 391 € |
| 23/12/2022 | 153 Sentier de l’Haillon | Maison153 Sentier de l’Haillon · 127 m² · 2 835 €/m² | 127 m² | 360 000 € | 2 835 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 141 Sentier de l’Haillon | Dépendance141 Sentier de l’Haillon | non mesurée | 8 000 € | — |
| 26/08/2022 | 28 Sentier de l’Haillon | Maison28 Sentier de l’Haillon · 92 m² · 3 913 €/m² | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 21/12/2021 | 70 Sentier de l’Haillon | Maison, Dépendance70 Sentier de l’Haillon · 124 m² · 2 858 €/m² | 124 m² | 354 432,5 € | 2 858 € |
| 27/01/2021 | 230 Sentier de l’Haillon | Maison230 Sentier de l’Haillon · 106 m² · 2 689 €/m² | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UAc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,9 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Sentier de l'Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 142 m² | — | D | B |
| maison, 179 Sentier de l'Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 152,8 m² | — | D | B |
| maison, 217 Sentier de l'Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 115,4 m² | 1988 | C | A |
| maison, 280 Sentier de l'Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 125,9 m² | 1978 | C | B |
| maison, 92 Sentier de l'Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 155 m² | 1977 | F | F |
| maison, 183 Sentier de l’Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 116 m² | 1993 | D | B |
| maison, 28 Sentier de l'Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 150 m² | 1968 | D | D |
| maison, 153 Sentier de l’Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 127 m² | 1989 | C | A |
| maison, 175 Sentier de l’Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | 156 m² | 1989 | D | B |
| maison, 70 Sentier de l’Haillon 77000 Vaux-le-Pénil | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 246 | Samcorimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Gaston Dumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Gaston Dumontpublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
- SARL Cineodeinformation et communication
- Sacpa (Sacpa)autres services
- Commune Vaux le Peniladministration publique
- Le 5 Eme Artenseignement
- FJC (FJC)hébergement et restauration
- Horizonactivités scientifiques et techniques