Rue des Belles Vues, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier147 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 510 €1 vente
- 20223 857 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 972 €5 ventes
- 20253 008 €3 ventes
- Estimation3 240 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 149 Rue des Belles Vues le 02/07/2025 : 134 m² pour 396 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 149 Rue des Belles Vues | Maison149 Rue des Belles Vues · 134 m² · 2 955 €/m² | 134 m² | 396 000 € | 2 955 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue des Belles Vues | Maison53 Rue des Belles Vues · 91 m² · 3 153 €/m² | 91 m² | 286 950 € | 3 153 € |
| 02/01/2025 | 108 Rue des Belles Vues | Maison108 Rue des Belles Vues · 128 m² · 3 008 €/m² | 128 m² | 385 000 € | 3 008 € |
| 30/12/2024 | 170 Rue des Belles Vues | Maison170 Rue des Belles Vues · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 12/09/2024 | 118 Rue des Belles Vues | Maison118 Rue des Belles Vues · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 39 Rue des Belles Vues | Vente39 Rue des Belles Vues · 378 m² | 378 m² de terrain | 104 000 € | — |
| 26/04/2024 | 40 Rue des Belles Vues | Maison40 Rue des Belles Vues · 95 m² · 4 017 €/m² | 95 m² | 381 600 € | 4 017 € |
| 07/02/2024 | 39 Rue des Belles Vues | Maison39 Rue des Belles Vues · 73 m² · 4 178 €/m² | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 25/01/2024 | 72 Rue des Belles Vues | Maison72 Rue des Belles Vues · 72 m² · 3 972 €/m² | 72 m² | 286 000 € | 3 972 € |
| 31/08/2022 | 85 Rue des Belles Vues | Maison85 Rue des Belles Vues · 84 m² · 3 857 €/m² | 84 m² | 324 000 € | 3 857 € |
| 27/07/2021 | Rue des Belles Vues | MaisonRue des Belles Vues · 102 m² · 3 510 €/m² | 102 m² | 358 000 € | 3 510 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Permis de construire0774872100032 | 39bis Rue des Belles Vues | AI 1186 | 1 logement, 91 m² | 378 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 141,7 m² | 1995 | D | B |
| maison, 111 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 67,3 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 128 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 156 m² | — | C | A |
| maison, 149 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 150 m² | 1970 | C | A |
| maison, 108 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 120,2 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 116 m² | — | E | B |
| maison, 40 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 164 m² | 1970 | C | C |
| maison, 39 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 115 m² | 1966 | E | B |
| maison, 118 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 150,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 170 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 66,8 m² | 1976 | F | F |
| maison, 72 Rue des Belles Vues 77000 Vaux-le-Pénil | 116 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Beuve et Gantierpublic