Rue du Bois Moissy, Vaux-le-Pénil

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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier132 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

368 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

L'estimation 2 910Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est au prix de Vaux-le-Pénil et au prix de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 271 €1 vente
2022aucune vente
20232 900 €2 ventes
2024aucune vente
20252 677 €1 vente
Estimation2 910 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 217 Rue du Bois Moissy le 26/05/2025 : 65 m² pour 174 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	217 Rue du Bois Moissy	Maison, Dépendance217 Rue du Bois Moissy · 65 m² · 2 677 €/m²	65 m²	174 000 €	2 677 €
08/12/2023	161 Rue du Bois Moissy	Maison161 Rue du Bois Moissy · 146 m² · 2 801 €/m²	146 m²	409 000 €	2 801 €
14/09/2023	50 Rue du Bois Moissy	Dépendance, Maison50 Rue du Bois Moissy · 141 m² · 2 998 €/m²	141 m²	422 750 €	2 998 €
21/01/2021	Rue du Bois Moissy	Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Bois Moissy · 80 m² · 3 271 €/m²	80 m²	261 650 €	3 271 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,2 m · 6,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 384 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/12/2025	Permis de construire0774872500021	184 Rue du Bois Moissy	AI 1463, AI 1465	1 logement, 119 m²	410 m²	commencé	particulier
15/09/2014	Permis de construire0774871400010	278 Rue du Bois Moissy	AI 497	1 logement, 122 m²	600 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 6E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 278 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	159,6 m²	1969	C	B
maison, 201 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	54,8 m²	—	D	B
maison, 69 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	134 m²	1960	D	B
appartement, 217 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	57,5 m²	1970	E	C
maison, 217 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	87,8 m²	2008	D	B
maison, 217 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	86,6 m²	2008	D	B
maison, 217e Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	67,2 m²	2008	D	B
maison, 217d Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	68,1 m²	2008	D	B
maison, 278 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	215 m²	—	C	A
maison, 50 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	141,5 m²	1970	B	A
appartement, 217b Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	59,4 m²	1970	F	C
maison, 50 Rue du Bois Moissy 77000 Vaux-le-Pénil	114,4 m²	1970	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
217	Du Bois Moissy	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
290	Saint Vincent	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9007	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13242 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 711 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue

Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,4 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 690 m, une crèche à 750 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	950 m
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m114

Arcese Transport Francetransport
SASU JM Levenfinance et assurance
S.C.I. Lamaimmobilier
SCI Familiale Natim 77immobilier
La Ba Familyactivités scientifiques et techniques
Makmoimmobilier

Voies voisines1

Rue des Vignes93 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.