Rue des Ormessons, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier318 habitants9,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 56 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Vaux-le-Pénil 2 320en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 980 €1 vente
- 20234 568 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 610 €estimé
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue des Ormessons le 14/12/2023 : 74 m² pour 338 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 15 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 778 €1 vente
- 20224 800 €1 vente
- 20237 727 €1 vente
- 20243 888 €1 vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation3 350 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Ormessons le 16/07/2025 : 180 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 10 Rue des Ormessons | Maison10 Rue des Ormessons · 180 m² · 2 500 €/m² | 180 m² | 450 000 € | 2 500 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue des Ormessons | Maison, Dépendance7 Rue des Ormessons · 110 m² · 3 888 €/m² | 110 m² | 427 650 € | 3 888 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue des Ormessons | Dépendance, Appartement14 Rue des Ormessons · 74 m² · 4 568 €/m² | 74 m² | 338 000 € | 4 568 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue des Ormessons | Dépendance, Appartement14 Rue des Ormessons · 73 m² · 4 486 €/m² | 73 m² | 327 500 € | 4 486 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue des Ormessons | Appartement, Dépendance14 Rue des Ormessons · 50 m² · 4 970 €/m² | 50 m² | 248 500 € | 4 970 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 14 Rue des Ormessons | Appartement, Dépendance14 Rue des Ormessons · 64 m² · 4 766 €/m² | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue des Ormessons | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement11 Rue des Ormessons · 316 m² | 316 m² | 220 000 € | — |
| 28/04/2023 | 15 Rue des Ormessons | Maison, Dépendance15 Rue des Ormessons · 110 m² · 7 727 €/m² | 110 m² | 850 000 € | 7 727 € |
| 27/02/2023 | 14 Rue des Ormessons | Appartement, Dépendance14 Rue des Ormessons · 64 m² · 4 758 €/m² | 64 m² | 304 500 € | 4 758 € |
| 31/01/2023 | 14 Rue des Ormessons | Appartement, Dépendance14 Rue des Ormessons · 49 m² · 4 449 €/m² | 49 m² | 218 000 € | 4 449 € |
| 31/01/2023 | 14 Rue des Ormessons | Appartement, Dépendance14 Rue des Ormessons · 72 m² · 4 361 €/m² | 72 m² | 314 000 € | 4 361 € |
| 23/12/2022 | 14 Rue des Ormessons | Appartement, Dépendance14 Rue des Ormessons · 50 m² · 4 980 €/m² | 50 m² | 249 000 € | 4 980 € |
| 12/01/2022 | 6 Rue des Ormessons | Dépendance, Maison6 Rue des Ormessons · 100 m² · 4 800 €/m² | 100 m² | 480 000 € | 4 800 € |
| 29/11/2021 | Rue des Ormessons | VenteRue des Ormessons · 150 m² | 150 m² de terrain | 243 900 € | — |
| 25/11/2021 | 14 Rue des Ormessons | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue des Ormessons · 253 m² | 253 m² | 720 000 € | — |
| 10/08/2021 | 4 Rue des Ormessons | Maison4 Rue des Ormessons · 180 m² · 2 778 €/m² | 180 m² | 500 000 € | 2 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UAa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,3 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 123,8 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 163,2 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 17 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 133,6 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 145,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 150 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 36,4 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil | 123,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Ormessons 12 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Bubu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CCHF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Huet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants318149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons12,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 20 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Beuve et Gantierpublic150 m
- École maternelle Rouchonpublic330 m
- École élémentaire Romain Rollandpublic340 m
- École maternelle Romain Rollandpublic340 m
- Collège la Mare aux Champspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m329
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance