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Aucadastre

Rue Albert Rogiez, Vaux-le-Pénil

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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants27,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Vaux-le-Pénil 2 320en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Vaux-le-Pénil et 36 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 511 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 487 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 028 €1 vente
  6. Estimation2 110 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Albert Rogiez le 06/06/2025 : 36 m² pour 145 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/20257 Rue Albert RogiezAppartement7 Rue Albert Rogiez · 36 m² · 4 028 €/m²36 m²145 000 €4 028 €
22/11/2023120 Rue Albert RogiezDépendance, Appartement120 Rue Albert Rogiez · 71 m² · 1 268 €/m²71 m²90 000 €1 268 €
21/04/20231 Rue Albert RogiezMaison1 Rue Albert Rogiez · 98 m² · 2 806 €/m²98 m²275 000 €2 806 €
24/02/20237 Rue Albert RogiezAppartement7 Rue Albert Rogiez · 51 m² · 1 706 €/m²51 m²87 000 €1 706 €
29/04/20217 Rue Albert RogiezAppartement7 Rue Albert Rogiez · 47 m² · 2 511 €/m²47 m²118 000 €2 511 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/2021Rue Albert RogiezVenteRue Albert Rogiez · 677 m²677 m² de terrain120 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UC

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,5 m · 4,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de Seine-et-Marne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2022Permis de construire07748721000258 Rue Albert RogiezAL 7815 logements, 791 m²1 636 m²terminéSOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABITAT
26/02/2021Permis de construire0774872000031133 Rue Albert RogiezAL 321 logement, 113 m²677 m²commencéparticulier
17/07/2015Permis de construire0774871500008135 B Rue Albert RogiezAL 341 logement, 81 m²343 m²commencéparticulier
01/07/2014Permis de construire07748714000035 Rue Albert RogiezAL 8, AL 732 m²1 900 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 118 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil77,5 m²1966FF
appartement, 7 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil45,5 m²2011CB
appartement, 7 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil30,5 m²—DB
appartement, 137 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil30,9 m²1985FC
maison, 133 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil149,9 m²1956CB
appartement, 120 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil71,2 m²1966FF
appartement, 7 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil31,1 m²—FC
maison, 1 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil120 m²1950DD
appartement, 7 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil31,9 m²—FC
maison, 9 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil126 m²1949DB
maison, 9 Rue Albert Rogiez 77000 Vaux-le-Pénil137 m²1949CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5ManamaniSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7ManamaniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire30 locaux
118Coopérative Agricole de la BrieSociété en commandite par actionspropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,2 km, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant1220 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—960 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—940 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.