Rue des 3 Rodes, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20235 571 €1 vente
- 20243 348 €2 ventes
- 20252 894 €2 ventes
- Estimation3 020 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des 3 Rodes le 14/11/2025 : 134 m² pour 407 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue des 3 Rodes | MaisonRue des 3 Rodes · 134 m² · 3 037 €/m² | 134 m² | 407 000 € | 3 037 € |
| 11/04/2025 | 225 Rue des 3 Rodes | Maison225 Rue des 3 Rodes · 120 m² · 2 750 €/m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 30/10/2024 | 1378 Rue des 3 Rodes | Maison1378 Rue des 3 Rodes · 114 m² · 3 100 €/m² | 114 m² | 353 400 € | 3 100 € |
| 19/04/2024 | 59 Rue des 3 Rodes | Maison59 Rue des 3 Rodes · 89 m² · 3 596 €/m² | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 13/06/2023 | 1 Rue des 3 Rodes | Dépendance, Appartement1 Rue des 3 Rodes · 20 m² · 3 600 €/m² | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | Rue des 3 Rodes | VenteRue des 3 Rodes · 611 m² | 611 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 14/04/2023 | 179 Rue des 3 Rodes | Maison179 Rue des 3 Rodes · 70 m² · 5 571 €/m² | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 26/09/2022 | 511 Rue des 3 Rodes | Vente511 Rue des 3 Rodes | — | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UAc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- EBC
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 559 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 51 m² | 1994 | C | C |
| maison, 157 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 113,6 m² | — | C | A |
| maison, 71 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 110,5 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 547 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 50 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 559 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 66 m² | 1994 | C | C |
| maison, 89 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 125,5 m² | 1987 | D | D |
| maison, 225 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 118 m² | 2007 | C | C |
| maison, 1378 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 122 m² | 1991 | D | C |
| maison, 59 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 125 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des 3 Rodes 77000 Vaux-le-Pénil | 21,6 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 457 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 507 | SCI M C E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 509 | SCI M C E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 513 | SCI Fak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 515 | Des Bruyeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 517 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 521 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 547 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 555 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 557 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 559 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 577 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 586 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Commune Vaux le Penil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Gaston Dumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Gaston Dumontpublic