Rue de la Tuilerie, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UELa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vaux-le-Pénil et 5 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 125 €2 ventes
- 20222 783 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 077 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 194 Rue de la Tuilerie le 29/07/2024 : 107 m² pour 329 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 194 Rue de la Tuilerie | Maison194 Rue de la Tuilerie · 107 m² · 3 077 €/m² | 107 m² | 329 200 € | 3 077 € |
| 25/04/2022 | 178 Rue de la Tuilerie | Maison178 Rue de la Tuilerie · 110 m² · 2 783 €/m² | 110 m² | 306 100 € | 2 783 € |
| 29/11/2021 | 279 Rue de la Tuilerie | Maison279 Rue de la Tuilerie · 107 m² · 1 809 €/m² | 107 m² | 193 536 € | 1 809 € |
| 05/02/2021 | 162 Rue de la Tuilerie | Maison162 Rue de la Tuilerie · 127 m² · 2 441 €/m² | 127 m² | 310 000 € | 2 441 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,1 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | Déclaration préalable0774872400080 | 162 Rue de la Tuilerie | AR 221 | 12 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue de la Tuilerie 77000 Vaux-le-Pénil | 117,6 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue de la Tuilerie 77000 Vaux-le-Pénil | 117,6 m² | — | D | D |
| maison, 194 Rue de la Tuilerie 77000 Vaux-le-Pénil | 128,3 m² | 1991 | D | D |
| maison, 275 Rue de la Tuilerie 77000 Vaux-le-Pénil | 115,8 m² | — | D | D |
| maison, 185 Rue de la Tuilerie 77000 Vaux-le-Pénil | 144,5 m² | — | D | D |
| maison, 178 Rue de la Tuilerie 77000 Vaux-le-Pénil | 122,3 m² | 1994 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 185 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gaston Dumontpublic210 m
- École élémentaire Gaston Dumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- A Vaux Jeuxautres services
- SH Design Agencyactivités scientifiques et techniques
- Timopartimmobilier
- SCI Seine 7immobilier
- SCI Fredamimmobilier
- SCI MSLVimmobilier