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Aucadastre

Rue de Crespy, Vaux-le-Pénil

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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants97 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Vaux-le-Pénil et 1 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 905 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 064 €2 ventes
  4. 20242 792 €1 vente
  5. 20253 221 €4 ventes
  6. Estimation2 940 €estimé

10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 544 Rue de Crespy le 19/12/2025 : 86 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025544 Rue de CrespyMaison544 Rue de Crespy · 86 m² · 3 605 €/m²86 m²310 000 €3 605 €
05/03/2025556 Rue de CrespyMaison, Dépendance556 Rue de Crespy · 103 m² · 2 233 €/m²103 m²230 000 €2 233 €
19/02/2025488 Rue de CrespyMaison488 Rue de Crespy · 134 m² · 2 836 €/m²134 m²380 000 €2 836 €
14/02/2025Rue de CrespyMaisonRue de Crespy · 44 m² · 4 773 €/m²44 m²210 000 €4 773 €
17/07/2024673 Rue de CrespyMaison673 Rue de Crespy · 120 m² · 2 792 €/m²120 m²335 000 €2 792 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/2025281 Rue de CrespyVente281 Rue de Crespy · 766 m²766 m² de terrain37 000 €—
04/10/2023188 Rue de CrespyDépendance, Maison188 Rue de Crespy · 113 m² · 2 788 €/m²113 m²315 000 €2 788 €
04/10/2023188 Rue de CrespyVente188 Rue de Crespy · 283 m²283 m² de terrain93 000 €—
03/04/20231 Rue de CrespyMaison1 Rue de Crespy · 83 m² · 3 339 €/m²83 m²277 110 €3 339 €
28/09/2022Rue de CrespyMaison, DépendanceRue de Crespy · 200 m²200 m²200 000 €—
22/10/202129 Rue de CrespyMaison29 Rue de Crespy · 115 m² · 2 951 €/m²115 m²339 400 €2 951 €
11/09/2021295 Rue de CrespyMaison295 Rue de Crespy · 113 m² · 2 788 €/m²113 m²315 100 €2 788 €
08/09/2021116 Rue de CrespyDépendance, Maison116 Rue de Crespy · 140 m² · 2 905 €/m²140 m²406 663 €2 905 €
19/05/2021113 Rue de CrespyVente113 Rue de Crespy · 530 m²530 m² de terrain168 000 €—
15/04/20212 Rue de CrespyVente2 Rue de Crespy · 314 m²314 m² de terrain108 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2015La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
73,2 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/05/2026Permis de construire0774872500038188 Rue de CrespyAH 16511 logement, 85 m²283 m²autoriséparticulier
22/12/2025Permis de construire0774872500030Rue de CrespyAH 16671 logement, 58 m²181 m²commencéparticulier
26/02/2021Permis de construire0774872000032113 Rue de CrespyAT 5621 logement, 148 m²530 m²terminéparticulier
10/07/2020Permis de construire0774872000013Rue de CrespyAT 5631 logement, 121 m²443 m²commencéparticulier
20/09/2019Permis de construire0774871900023672 Rue de CrespyAK 16521 logement, 95 m²522 m²autoriséparticulier
17/07/2019Permis de construire0774871900020682 Rue de CrespyAK 16601 logement, 137 m²519 m²terminéparticulier
11/07/2019Permis de construire077487190001760 Rue de CrespyAH 15311 logement, 148 m²796 m²commencéparticulier
14/06/2019Permis de construire0774871900009295 Rue de CrespyAT 5576 logements, 405 m²1 076 m²commencéparticulier
20/02/2019Permis de construire0774871800036295 Rue de CrespyAT 5576 logements, 421 m²1 076 m²autoriséparticulier
10/08/2017Permis de construire0774871700022672 B Rue de CrespyAK 16511 logement, 108 m²635 m²terminéparticulier
31/07/2015Permis d'aménager0774871500001Rue de CrespyAH 31, AH 17, AH 18——annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil71,6 m²—DB
maison, 7 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil93,2 m²—DD
maison, 544 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil136 m²1970CB
maison, 488 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil134,6 m²1991EB
maison, 46 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil57,3 m²—GC
maison, 263 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil147,5 m²—EC
maison, 673 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil120 m²1983DD
maison, 443 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil92 m²1978EE
maison, 7d Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil136 m²—CC
maison, 1 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil80,3 m²—GC
maison, 6 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil71,9 m²1994DC
maison, 188 Rue de Crespy 77000 Vaux-le-Pénil132 m²1969EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Commune Vaux le PenilCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Commune Vaux le PenilCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
295Firat ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
465Commune Vaux le PenilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
610CrespySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
682Les Copropruetaires Espace Commun AK1662Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %44 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie—500 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque1440 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie1480 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—970 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Beuve et Gantierpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m98

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.