Rue des Tronchées, Vaux-le-Pénil
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vaux-le-Pénil et au prix de Seine-et-Marne.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Vaux-le-Pénil 2 899en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 091 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 915 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 200 Rue des Tronchées le 27/03/2023 : 150 m² pour 437 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 200 Rue des Tronchées | Maison200 Rue des Tronchées · 150 m² · 2 915 €/m² | 150 m² | 437 200 € | 2 915 € |
| 06/07/2021 | 100 Rue des Tronchées | Maison100 Rue des Tronchées · 102 m² · 3 843 €/m² | 102 m² | 392 000 € | 3 843 € |
| 22/01/2021 | 58 Rue des Tronchées | Maison58 Rue des Tronchées · 124 m² · 2 339 €/m² | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 324 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,3 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2013 | Permis de construire0774871200025 | Rue des Tronchees | AT 134, AT 135 | 1 logement, 126 m² | 809 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Vaux-le-Pénilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 200 Rue des Tronchées 77000 Vaux-le-Pénil | 180,7 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 3 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gaston Dumontpublic380 m
- École élémentaire Gaston Dumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- A Vaux Jeuxautres services
- SH Design Agencyactivités scientifiques et techniques
- Sacree Frangineactivités scientifiques et techniques
- DC Holdingfinance et assurance
- Société Civile Kevalgaimmobilier
- SCI Seine 7immobilier