Rue Edith Piaf, Verneuil-l'Étang
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier65 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Verneuil-l'Étang et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 316 €3 ventes
- 20222 684 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 867 €2 ventes
- 20253 084 €3 ventes
- Estimation3 020 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Edith Piaf le 18/12/2025 : 95 m² pour 303 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 59 Rue Edith Piaf | Maison, Dépendance59 Rue Edith Piaf · 95 m² · 3 190 €/m² | 95 m² | 303 050 € | 3 190 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Edith Piaf | Maison10 Rue Edith Piaf · 113 m² · 3 084 €/m² | 113 m² | 348 500 € | 3 084 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue Edith Piaf | Maison33 Rue Edith Piaf · 110 m² · 2 991 €/m² | 110 m² | 329 000 € | 2 991 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Edith Piaf | Maison15 Rue Edith Piaf · 109 m² · 2 752 €/m² | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue Edith Piaf | Maison13 Rue Edith Piaf · 114 m² · 2 982 €/m² | 114 m² | 340 000 € | 2 982 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 32 Rue Edith Piaf | Maison32 Rue Edith Piaf · 161 m² · 2 422 €/m² | 161 m² | 390 000 € | 2 422 € |
| 25/10/2022 | 2 Rue Edith Piaf | Maison2 Rue Edith Piaf · 129 m² · 2 945 €/m² | 129 m² | 379 900 € | 2 945 € |
| 25/11/2021 | 59 Rue Edith Piaf | Dépendance, Maison59 Rue Edith Piaf · 95 m² · 3 316 €/m² | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 20/09/2021 | 30 Rue Edith Piaf | Maison30 Rue Edith Piaf · 87 m² · 3 282 €/m² | 87 m² | 285 550 € | 3 282 € |
| 30/06/2021 | 69 Rue Edith Piaf | Maison69 Rue Edith Piaf · 86 m² · 3 395 €/m² | 86 m² | 292 000 € | 3 395 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre à l'intérieur duquel le nombre de places de stationnement exigible par logement est limité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2016 | Permis de démolir0774931600001 | 7 Rue Edith Piaf | AB 160 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 126,2 m² | — | C | C |
| maison, 59 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 110 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 147 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 107 m² | 1996 | D | B |
| maison, 13 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 114 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'Étang | 152 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6519 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)