Rue de la Gare, Verneuil-l'Étang
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Verneuil-l'Étang et 16 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Verneuil-l'Étang 2 411en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 077 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 550 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 411 €2 ventes
- Estimation2 770 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue de la Gare le 13/06/2025 : 106 m² pour 230 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Verneuil-l'Étang et 1 % au-dessus de Seine-et-Marne.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 448 €1 vente
- 20222 718 €1 vente
- 20233 523 €2 ventes
- 20241 304 €1 vente
- 20253 391 €3 ventes
- Estimation2 930 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Gare le 04/09/2025 : 94 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de la Gare · 224 m² | 224 m² | 448 000 € | — |
| 04/09/2025 | 15 Rue de la Gare | Dépendance, Maison15 Rue de la Gare · 94 m² · 3 191 €/m² | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 24/07/2025 | 22 Rue de la Gare | Maison, Dépendance22 Rue de la Gare · 46 m² · 5 978 €/m² | 46 m² | 275 000 € | 5 978 € |
| 13/06/2025 | 54 Rue de la Gare | Appartement54 Rue de la Gare · 106 m² · 2 170 €/m² | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue de la Gare | Maison28 Rue de la Gare · 69 m² · 3 391 €/m² | 69 m² | 234 000 € | 3 391 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 28 Rue de la Gare | Vente28 Rue de la Gare · 1 211 m² | 1 211 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 14/01/2025 | 46 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance46 Rue de la Gare · 46 m² · 2 652 €/m² | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 21/02/2024 | 28 Rue de la Gare | Maison28 Rue de la Gare · 69 m² · 1 304 €/m² | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement10 Rue de la Gare · 38 m² · 3 550 €/m² | 38 m² | 134 900 € | 3 550 € |
| 26/10/2023 | 33 Rue de la Gare | Maison33 Rue de la Gare · 114 m² · 2 632 €/m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue de la Gare | Maison23 Rue de la Gare · 75 m² · 4 413 €/m² | 75 m² | 331 000 € | 4 413 € |
| 17/05/2022 | 28 Rue de la Gare | Vente28 Rue de la Gare · 1 211 m² | 1 211 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 30/03/2022 | 12 Rue de la Gare | Dépendance12 Rue de la Gare · 284 m² | 284 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 08/03/2022 | Rue de la Gare | MaisonRue de la Gare · 110 m² · 2 718 €/m² | 110 m² | 299 000 € | 2 718 € |
| 23/12/2021 | 50 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance50 Rue de la Gare · 317 m² | 317 m² | 598 500 € | — |
| 19/10/2021 | 30 Rue de la Gare | Maison30 Rue de la Gare · 143 m² · 2 448 €/m² | 143 m² | 350 000 € | 2 448 € |
| 28/09/2021 | 46 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance46 Rue de la Gare · 39 m² · 4 077 €/m² | 39 m² | 159 000 € | 4 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre à l'intérieur duquel le nombre de places de stationnement exigible par logement est limité
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0774932500004 | 28 Bi Rue de la Gare | AB 368 | 2 logements, 308 m² | 1 211 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2024 | Déclaration préalable0774932300082 | 50 Rue de la Gare | AB 16 | 1 logement | 833 m² | autorisé | VERCY |
| 20/06/2023 | Permis de démolir0774932300003 | 5123 Rue de la Gare | AB 340 | — | 73 253 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 07/02/2023 | Permis de démolir0774932300001 | 25 Rue de la Gare | AB 339 | — | 624 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 08/11/2022 | Permis de démolir0774932200003 | 25 Rue de la Gare | AB 339 | — | 624 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 10/01/2022 | Permis de construire0774932100024 | 30 Rue de la Gare | AB 638 | 1 logement, 177 m² | 1 211 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2020 | Permis de construire0774932000001 | Rue de la Gare | AB 340, AB 75, AB 339 | 40 m² | 74 088 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 22/03/2019 | Permis de construire0774931800009 | 25 Rue de la Gare | AB 340 | 20 m² | 73 253 m² | terminé | SNCF MOBILITES |
| 11/09/2017 | Permis de démolir0774931700001 | 41 Rue de la Gare | AB 339 | — | 627 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 06/04/2016 | Permis de démolir0774931600002 | Rue de la Gare | AB 76 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 04/02/2015 | Permis de construire0774931400010 | 1 Rue de la Gare | AH 347, AH 346 | 1 logement, 107 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire0774931200004 | 46 Rue de la Gare | AB 317, AB 321 | 9 logements, 530 m² | 1 610 m² | terminé | S.C.I DE L'ETANG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 40,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 48 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | — | 1975 | D | B |
| maison, 54bis Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 175 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 50 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 37,8 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 87 m² | 1987 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 129 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 50 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 56,2 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 160,4 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 42,1 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 95 m² | 1975 | D | D |
| maison, 15 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang | 93,7 m² | 1984 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Kamara | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 12 | Les Gentlemans de l'Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Société Civile Immobilière le Royal de Verneuil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | De l'Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | C M S Fournol | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Jacmen | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 46 | SCI Origade | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 46 | Fondim | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | Les Coproprietaires du Passage Commun AB321 AB323 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Fondim | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Les Coproprietaires du Passage Commun AB321 AB323 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Vercy | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Centre d'Etudes et d'Expertise sur les Risques l'Environneme | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | État Equipement Dde | État | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 62 | Coopérative Agricole Valfrance | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 5105 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5123 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 079 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Lamartinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SCI Pasteurimmobilier
- C M S Fournolimmobilier
- SCM Pasteur Verneuilservices administratifs