Rue Jean Jaures, Verneuil-l'Étang
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants56,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Verneuil-l'Étang et 14 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 085 €2 ventes
- 20222 087 €1 vente
- 20231 639 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 786 €1 vente
- Estimation2 490 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Jean Jaures le 17/06/2025 : 126 m² pour 351 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Rue Jean Jaures | Maison17 Rue Jean Jaures · 126 m² · 2 786 €/m² | 126 m² | 351 050 € | 2 786 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement7 Rue Jean Jaures · 58 m² · 3 638 €/m² | 58 m² | 211 000 € | 3 638 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance7 Rue Jean Jaures · 53 m² · 3 774 €/m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 22/06/2023 | 7 Rue Jean Jaures | Maison7 Rue Jean Jaures · 140 m² · 1 064 €/m² | 140 m² | 149 000 € | 1 064 € |
| 07/03/2023 | 7 Rue Jean Jaures | Maison7 Rue Jean Jaures · 140 m² · 2 214 €/m² | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 9 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison9 Rue Jean Jaures · 196 m² · 2 087 €/m² | 196 m² | 409 000 € | 2 087 € |
| 08/09/2021 | Rue Jean Jaures | MaisonRue Jean Jaures · 81 m² · 4 158 €/m² | 81 m² | 336 800 € | 4 158 € |
| 02/09/2021 | 24 Rue Jean Jaures | Maison24 Rue Jean Jaures · 90 m² · 2 011 €/m² | 90 m² | 181 000 € | 2 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,4 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | Permis de démolir0774932300004 | Rue Jean Jaures | AE 5 | — | 107 m² | terminé | COMMUNE VERNEUIL L ETANG |
| 01/06/2023 | Permis de construire0774932300004 | 7 Bis Rue Jean Jaures | AC 291 | 2 logements, 23 m² | 151 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire0774932300001 | 7 Rue Jean Jaures | AC 291 | 2 logements, 29 m² | 151 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2023 | Permis de construire0774932300001 | 7 Rue Jean Jaures | AC 291 | 29 m² | 151 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de démolir0774932200004 | 7 Rue Jean Jaures | AC 83 | — | 575 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de démolir0774932200002 | 9 Rue Jean Jaures | AC 82 | — | 2 021 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire0774932200001 | 16 et Rue Jean Jaures | AD 61 | 1 175 m² | 54 620 m² | commencé | COMMUNE VERNEUIL L ETANG |
| 09/05/2022 | Permis de construire0774932200002 | 24 Rue Jean Jaures | AD 60 | 1 logement | 345 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de démolir0774932200001 | 16 Rue Jean Jaures | AD 61 | — | 54 620 m² | autorisé | COMMUNE VERNEUIL L ETANG |
| 04/01/2019 | Permis de construire0774931800007 | 24 Rue Jean Jaures | AD 60 | 1 logement | 345 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de démolir0774931800001 | 30 Rue Jean Jaures | AD 21 | — | 937 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire0774931800002 | 30 Rue Jean Jaures | AD 21 | 1 logement, 104 m² | 937 m² | annulé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire0774931400001 | 24 Rue Jean Jaures | AD 25P | 1 logement | 345 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 126,7 m² | 1986 | D | B |
| maison, 17 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 83,1 m² | 2008 | D | B |
| maison, 24bis Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 140,6 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 45 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 34,2 m² | — | F | C |
| maison, 24 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 43,7 m² | 2022 | C | B |
| appartement, 2 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 123,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 121 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 164,9 m² | 1977 | D | D |
| maison, 50 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 130 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 2 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 80,6 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue Jean Jaures 77390 Verneuil-l'Étang | 51,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 16 | AAC77 Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Les Proprietaires du Passage Commun AC221 AC224 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue
Maisons75,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Lamartinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
- La Postetransport
- Commune Verneuil L Etangadministration publique
- Sol Structureactivités scientifiques et techniques
- Verneuil' Sbandarts et spectacles
- Syndicat Intercommunal de la Creche Familiale de Verneuil l'Etang et Alentourssanté et action sociale
- Syndicat Mixte Ferme d'Alimentation en Eau Potable d'Andrezel, Verneuil-L'Etang et Yebleseau et déchets