Rue des Rosiers, Verneuil-l'Étang

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier222 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

Fourchette basse: 1 910 €/m²
Fourchette haute: 3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2025	11 Rue des Rosiers	Maison11 Rue des Rosiers · 150 m² · 1 867 €/m²	150 m²	280 000 €	1 867 €
01/07/2021	1 Rue des Rosiers	Maison, Dépendance1 Rue des Rosiers · 80 m² · 3 388 €/m²	80 m²	271 000 €	3 388 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 94 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 469 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 3F · 1G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	180,7 m²	—	C	C
maison, 11 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	178,1 m²	1975	E	B
maison, 2 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	73,8 m²	—	E	E
maison, 2 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	73,7 m²	—	F	E
maison, 39 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	84 m²	—	D	B
maison, 11 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	177 m²	1975	E	B
maison, 11 Rue des Rosiers 77390 Verneuil-l'Étang	167 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22288 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 465 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social70,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,8 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	120 m
Supérette ou épicerie	—	2,8 km
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	120 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	1	110 m
Dentiste	1	410 m
Kinésithérapeute	—	2,6 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	120 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Lamartinepublic100 m
École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m

Entreprises domiciliées à 200 m167

Aldi Marche Dammartincommerce
Aldi Brie-Comte-Robertcommerce
Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie
Communaute de Communes de la Brie Nangissienneadministration publique
Textile Distribution Parisienne (TDP)commerce
Textile Distribution Ile de France (Tdil)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.