Rue des Platanes, Verneuil-l'Étang
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Verneuil-l'Étang et au prix de Seine-et-Marne.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 573 €3 ventes
- 20223 624 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 058 €2 ventes
- 20252 818 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue des Platanes le 09/10/2025 : 110 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 34 Rue des Platanes | Maison34 Rue des Platanes · 110 m² · 2 818 €/m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 29/11/2024 | 60 Rue des Platanes | Maison60 Rue des Platanes · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 05/04/2024 | 60 Rue des Platanes | Maison60 Rue des Platanes · 88 m² · 3 048 €/m² | 88 m² | 268 250 € | 3 048 € |
| 28/09/2022 | 6 Rue des Platanes | Maison6 Rue des Platanes · 82 m² · 3 244 €/m² | 82 m² | 266 000 € | 3 244 € |
| 28/07/2022 | 27 Rue des Platanes | Maison27 Rue des Platanes · 90 m² · 4 003 €/m² | 90 m² | 360 250 € | 4 003 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2021 | 52 Rue des Platanes | Maison52 Rue des Platanes · 124 m² · 2 573 €/m² | 124 m² | 319 000 € | 2 573 € |
| 12/05/2021 | 11 Rue des Platanes | Maison11 Rue des Platanes · 138 m² · 2 464 €/m² | 138 m² | 340 000 € | 2 464 € |
| 12/01/2021 | 7 Rue des Platanes | Maison7 Rue des Platanes · 84 m² · 3 060 €/m² | 84 m² | 257 000 € | 3 060 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | Déclaration préalable0774932200007 | 40 Rue des Platanes | AH 132 | 24 m² | 781 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Platanes 77390 Verneuil-l'Étang | 109 m² | 1981 | D | B |
| maison, 34 Rue des Platanes 77390 Verneuil-l'Étang | 120,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 60 Rue des Platanes 77390 Verneuil-l'Étang | 88,3 m² | 1988 | D | D |
| maison, 6 Rue des Platanes 77390 Verneuil-l'Étang | 93,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Vama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24491 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 778 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Lamartinepublic