Rue des Fauvettes, Verneuil-l'Étang
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier128 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Verneuil-l'Étang et 5 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 745 €1 vente
- 20222 223 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 842 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Fauvettes le 16/10/2024 : 98 m² pour 278 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 17 Rue des Fauvettes | Maison17 Rue des Fauvettes · 98 m² · 2 842 €/m² | 98 m² | 278 500 € | 2 842 € |
| 10/03/2022 | 5 Rue des Fauvettes | Maison5 Rue des Fauvettes · 130 m² · 2 223 €/m² | 130 m² | 289 000 € | 2 223 € |
| 08/07/2021 | 10 Rue des Fauvettes | Maison10 Rue des Fauvettes · 98 m² · 2 745 €/m² | 98 m² | 269 000 € | 2 745 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Fauvettes 77390 Verneuil-l'Étang | 148,7 m² | — | G | C |
| maison, 11 Rue des Fauvettes 77390 Verneuil-l'Étang | 116,6 m² | 1975 | D | C |
| maison, 3 Rue des Fauvettes 77390 Verneuil-l'Étang | 98,7 m² | 1974 | F | E |
| maison, 17 Rue des Fauvettes 77390 Verneuil-l'Étang | 122 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue des Fauvettes 77390 Verneuil-l'Étang | 122 m² | — | F | E |
| maison, 5 Rue des Fauvettes 77390 Verneuil-l'Étang | 126 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12846 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Lamartinepublic190 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Earl Larmurieragriculture
- SCI Benad Martins Corporationimmobilier
- Société Civile Immobilière le Royal de Verneuilimmobilier
- Eromimmobilier
- Gfa de la Ferme de Montourimmobilier
- GC.CLIMAT (GC.CLIMAT)construction