Rue des Mesanges, Verneuil-l'Étang
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Verneuil-l'Étang et 5 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 668 €2 ventes
- 20222 772 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 095 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Mesanges le 04/06/2024 : 84 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 10 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance10 Rue des Mesanges · 84 m² · 3 095 €/m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 14/09/2022 | 13 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance13 Rue des Mesanges · 93 m² · 2 902 €/m² | 93 m² | 269 900 € | 2 902 € |
| 28/07/2022 | 5 Rue des Mesanges | Maison5 Rue des Mesanges · 118 m² · 2 288 €/m² | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 08/07/2022 | 7 Rue des Mesanges | Maison7 Rue des Mesanges · 101 m² · 2 772 €/m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 24/06/2021 | 23 Rue des Mesanges | Maison23 Rue des Mesanges · 103 m² · 3 114 €/m² | 103 m² | 320 770 € | 3 114 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | 6 Rue des Mesanges | Maison6 Rue des Mesanges · 126 m² · 2 222 €/m² | 126 m² | 280 000 € | 2 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Mesanges 77390 Verneuil-l'Étang | 86,6 m² | — | E | B |
| maison, 10 Rue des Mesanges 77390 Verneuil-l'Étang | 116,4 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue des Mesanges 77390 Verneuil-l'Étang | 122 m² | 1974 | D | C |
| maison, 13 Rue des Mesanges 77390 Verneuil-l'Étang | 93,2 m² | 1948 | C | A |
| maison, 7 Rue des Mesanges 77390 Verneuil-l'Étang | 104 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Mesanges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12846 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Lamartinepublic240 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Hosannaenseignement
- Verneuil Construction 77construction
- Triana Franceconstruction
- Feelactivités scientifiques et techniques
- Gold'eyes (Gold'eyes)commerce
- Cothithiimmobilier