Rue Arthur Chaussy, Verneuil-l'Étang
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants59,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Verneuil-l'Étang et 8 % en dessous de Seine-et-Marne.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Verneuil-l'Étang 2 411en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 824 €2 ventes
- 20223 975 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 429 €1 vente
- 20253 000 €1 vente
- Estimation3 010 €estimé
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Arthur Chaussy le 31/03/2025 : 60 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Verneuil-l'Étang et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Verneuil-l'Étang 2 786en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 868 €6 ventes
- 20223 075 €2 ventes
- 20233 643 €1 vente
- 20242 674 €1 vente
- 20252 647 €2 ventes
- Estimation2 840 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Arthur Chaussy le 14/10/2025 : 94 m² pour 256 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 27 Rue Arthur Chaussy | Maison, Dépendance27 Rue Arthur Chaussy · 94 m² · 2 733 €/m² | 94 m² | 256 900 € | 2 733 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Arthur Chaussy | Dépendance, Maison2 Rue Arthur Chaussy · 84 m² · 2 560 €/m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Arthur Chaussy | Appartement, Dépendance27 Rue Arthur Chaussy · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 25/07/2024 | 30 Rue Arthur Chaussy | Maison, Dépendance30 Rue Arthur Chaussy · 92 m² · 2 674 €/m² | 92 m² | 246 000 € | 2 674 € |
| 12/02/2024 | 57 Rue Arthur Chaussy | Appartement57 Rue Arthur Chaussy · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Rue Arthur Chaussy | MaisonRue Arthur Chaussy · 70 m² · 3 643 €/m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 24/09/2022 | 65 Rue Arthur Chaussy | Maison65 Rue Arthur Chaussy · 123 m² · 3 128 €/m² | 123 m² | 384 700 € | 3 128 € |
| 03/08/2022 | 27 Rue Arthur Chaussy | Appartement, Dépendance27 Rue Arthur Chaussy · 40 m² · 3 975 €/m² | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 06/07/2022 | 39 Rue Arthur Chaussy | Maison, Dépendance39 Rue Arthur Chaussy · 128 m² · 3 022 €/m² | 128 m² | 386 800 € | 3 022 € |
| 30/12/2021 | 27 Rue Arthur Chaussy | Maison27 Rue Arthur Chaussy · 103 m² · 2 524 €/m² | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 11/10/2021 | 17 Rue Arthur Chaussy | Maison, Dépendance17 Rue Arthur Chaussy · 75 m² · 5 549 €/m² | 75 m² | 416 190 € | 5 549 € |
| 15/09/2021 | 28 Rue Arthur Chaussy | Maison28 Rue Arthur Chaussy · 93 m² · 2 957 €/m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 30/08/2021 | 34 Rue Arthur Chaussy | Dépendance, Maison34 Rue Arthur Chaussy · 76 m² · 2 961 €/m² | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 18/08/2021 | 27 Rue Arthur Chaussy | Appartement, Dépendance27 Rue Arthur Chaussy · 38 m² · 2 763 €/m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 28/06/2021 | 27 Rue Arthur Chaussy | Appartement, Dépendance27 Rue Arthur Chaussy · 61 m² · 2 885 €/m² | 61 m² | 176 000 € | 2 885 € |
| 11/06/2021 | Rue Arthur Chaussy | MaisonRue Arthur Chaussy · 35 m² · 2 429 €/m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 16/03/2021 | 3 Rue Arthur Chaussy | Maison3 Rue Arthur Chaussy · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Espace vert remarquable
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Déclaration préalable0774932400026 | 15 B Rue Arthur Chaussy | AH 344 | 14 m² | 772 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2024 | Permis de construire0774932300010 | 6 Rue Arthur Chaussy | AH 342 | 1 logement, 120 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2024 | Permis de construire0774932300009 | Rue Arthur Chaussy | AC 277, AC 278 | 8 logements, 856 m² | 1 399 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis d'aménager0774931900001 | Rue Arthur Chaussy | AC 55 | — | 5 936 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2015 | Permis de construire0774931500006 | 15 Rue Arthur Chaussy | AH 343 | 1 logement, 143 m² | 522 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire0774931500004 | 6bis Rue Arthur Chaussy | AH 342 | 1 logement, 166 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2015 | Permis de construire0774931400009 | 15 Rue Arthur Chaussy | AH 269 | 3 logements, 237 m² | 772 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire0774931400006 | 15 Rue Arthur Chaussy | AH 269 | 1 logement, 107 m² | 529 m² | annulé | particulier |
| 13/07/2014 | Permis de construire0774931400005 | 28d Rue Arthur Chaussy | AC 261, AC 266 | 1 logement, 128 m² | 590 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 50,1 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 27 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 67 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 224,5 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 85,6 m² | 1987 | D | B |
| maison, 28d Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 140,6 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 44,7 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 62,9 m² | 1993 | D | B |
| maison, 14 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 53 m² | — | D | B |
| maison, 16ter Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Arthur Chaussy 77390 Verneuil-l'Étang | 54,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Groupement Foncier Agricole de la Ferme de Montour | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | De la Croix Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI les Poulettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | De la Croix Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | De l'Yerres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | De l'Yerres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI des Grands Saules | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI des Grands Saules | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Les Proprietaires du Passage Commun AC260 AC264 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | La Chaussee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 A | La Chaussee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune Verneuil L Etang | Commune | bailleur à réhabilitation | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Les Ateliers pour Initiation Prod Insert | Association | preneur à réhabilitation | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Caroliant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Caroliant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Caroliant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Caroliant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune Verneuil L Etang | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue
Maisons53,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 60 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Lamartinepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- SCI Benad Martins Corporationimmobilier
- De l'Egaliteimmobilier
- Slice Of Usenseignement
- G.B Boisagriculture
- SCI Nikoimmobilier