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Grande Rue, Vernou-la-Celle-sur-Seine

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBiAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants58,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 47 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Vernou-la-Celle-sur-Seine 2 586en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Vernou-la-Celle-sur-Seine et 16 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 458 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 182 €1 vente
  4. 20242 235 €1 vente
  5. Estimation2 430 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Grande Rue le 12/04/2024 : 85 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/04/202454 Grande RueMaison54 Grande Rue · 85 m² · 2 235 €/m²85 m²190 000 €2 235 €
02/02/202347 Grande RueMaison47 Grande Rue · 55 m² · 3 182 €/m²55 m²175 000 €3 182 €
28/07/20212 Grande RueMaison, Dépendance2 Grande Rue · 120 m² · 2 458 €/m²120 m²295 000 €2 458 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/202159 Grande RueEchange59 Grande Rue · 61 m²61 m² de terrain1 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2019

UBi

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 86 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,6 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 476 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Zone de Bruit

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques d?inondation Vallee_de_la_Seine
  • Eglise Saint-Pierre aux Liens de la Celle
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/09/2018Permis de construire077494180000282 Rue Grande RueYA 9028 logements, 2 027 m²29 305 m²autoriséLES BERGES DE SEINE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 87 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine73,6 m²—EB
maison, 87 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine73,6 m²—EB
maison, 110 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine41,7 m²1989DB
maison, 35 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine96,7 m²—DB
maison, 20 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine155 m²—DC
appartement, 24 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine50 m²—FF
maison, 43 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine224,2 m²1948DD
maison, 93 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine86,1 m²1948EB
maison, 59 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine105 m²1850DD
maison, 59 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine114,1 m²1948DD
appartement, 28 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine35,3 m²—CA
appartement, 28 Grande Rue 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine47,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
68 bisSCI la SeineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
82Soc Anonyme D HLM Mon LogisBailleur socialpropriétaire92 locaux
82EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
110Champagne ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 967 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons72,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,6 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.