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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 30 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Vernou-la-Celle-sur-Seine 2 586en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Vernou-la-Celle-sur-Seine et 7 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 750 €5 ventes
  2. 20222 790 €2 ventes
  3. 20232 129 €1 vente
  4. 20242 630 €1 vente
  5. 20252 640 €2 ventes
  6. Estimation2 700 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Boulevard des Grouettes le 06/06/2025 : 100 m² pour 262 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/20258 Boulevard des GrouettesMaison8 Boulevard des Grouettes · 100 m² · 2 620 €/m²100 m²262 000 €2 620 €
07/01/20255 Boulevard des GrouettesMaison5 Boulevard des Grouettes · 82 m² · 2 659 €/m²82 m²218 000 €2 659 €
02/07/202440 Boulevard des GrouettesMaison40 Boulevard des Grouettes · 73 m² · 2 630 €/m²73 m²192 000 €2 630 €
28/11/20237 Boulevard des GrouettesMaison7 Boulevard des Grouettes · 85 m² · 2 129 €/m²85 m²181 000 €2 129 €
24/10/202220 Boulevard des GrouettesMaison20 Boulevard des Grouettes · 119 m² · 2 689 €/m²119 m²320 000 €2 689 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202224 Boulevard des GrouettesMaison24 Boulevard des Grouettes · 101 m² · 2 891 €/m²101 m²292 000 €2 891 €
10/09/202116 Boulevard des GrouettesMaison16 Boulevard des Grouettes · 105 m² · 2 857 €/m²105 m²300 000 €2 857 €
12/07/20211 Boulevard des GrouettesDépendance, Maison1 Boulevard des Grouettes · 164 m² · 1 448 €/m²164 m²237 500 €1 448 €
31/05/202115 Boulevard des GrouettesMaison15 Boulevard des Grouettes · 192 m² · 1 823 €/m²192 m²350 000 €1 823 €
27/05/202126 Boulevard des GrouettesMaison26 Boulevard des Grouettes · 80 m² · 2 750 €/m²80 m²220 000 €2 750 €
30/04/202122 Boulevard des GrouettesMaison22 Boulevard des Grouettes · 81 m² · 2 963 €/m²81 m²240 000 €2 963 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2019

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
89,2 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de Bruit
  • Droit de préemption urbain au bénéfice de la Commune
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—980 m
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,7 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.