Rue de la Butte du Luet, Vert-Saint-Denis
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vert-Saint-Denis et au prix de Seine-et-Marne.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Vert-Saint-Denis 2 992en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 259 €8 ventes
- 20223 040 €5 ventes
- 20233 043 €11 ventes
- 20242 500 €3 ventes
- 20253 000 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
28 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue de la Butte du Luet le 06/08/2025 : 107 m² pour 321 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 66 Rue de la Butte du Luet | Maison66 Rue de la Butte du Luet · 107 m² · 3 000 €/m² | 107 m² | 321 000 € | 3 000 € |
| 13/09/2024 | 126 Rue de la Butte du Luet | Maison126 Rue de la Butte du Luet · 114 m² · 2 500 €/m² | 114 m² | 285 000 € | 2 500 € |
| 12/06/2024 | 33 Rue de la Butte du Luet | Maison33 Rue de la Butte du Luet · 91 m² · 2 967 €/m² | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue de la Butte du Luet | Maison2 Rue de la Butte du Luet · 151 m² · 2 007 €/m² | 151 m² | 303 000 € | 2 007 € |
| 25/09/2023 | 12 Rue de la Butte du Luet | Maison12 Rue de la Butte du Luet · 94 m² · 2 979 €/m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 52 Rue de la Butte du Luet | Maison52 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 11/09/2023 | 122 Rue de la Butte du Luet | Maison122 Rue de la Butte du Luet · 100 m² · 2 895 €/m² | 100 m² | 289 500 € | 2 895 € |
| 04/08/2023 | 104 Rue de la Butte du Luet | Maison104 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 207 €/m² | 92 m² | 295 000 € | 3 207 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue de la Butte du Luet | Maison10 Rue de la Butte du Luet · 164 m² · 2 409 €/m² | 164 m² | 395 000 € | 2 409 € |
| 15/06/2023 | 28 Rue de la Butte du Luet | Maison28 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 201 €/m² | 92 m² | 294 500 € | 3 201 € |
| 30/05/2023 | 50 Rue de la Butte du Luet | Maison50 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 098 €/m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 24/05/2023 | 38 Rue de la Butte du Luet | Maison38 Rue de la Butte du Luet · 99 m² · 3 131 €/m² | 99 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 24/04/2023 | 110 Rue de la Butte du Luet | Maison110 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 043 €/m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 30/01/2023 | 44 Rue de la Butte du Luet | Maison44 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 359 €/m² | 92 m² | 309 000 € | 3 359 € |
| 17/01/2023 | 46 Rue de la Butte du Luet | Maison46 Rue de la Butte du Luet · 105 m² · 2 998 €/m² | 105 m² | 314 780 € | 2 998 € |
| 10/11/2022 | 36 Rue de la Butte du Luet | Maison36 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 2 957 €/m² | 92 m² | 272 000 € | 2 957 € |
| 12/10/2022 | 84 Rue de la Butte du Luet | Maison84 Rue de la Butte du Luet · 100 m² · 3 040 €/m² | 100 m² | 304 000 € | 3 040 € |
| 11/07/2022 | 112 Rue de la Butte du Luet | Maison112 Rue de la Butte du Luet · 99 m² · 3 364 €/m² | 99 m² | 333 000 € | 3 364 € |
| 08/07/2022 | 53 Rue de la Butte du Luet | Maison53 Rue de la Butte du Luet · 120 m² · 2 875 €/m² | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 23/03/2022 | 37 Rue de la Butte du Luet | Maison37 Rue de la Butte du Luet · 83 m² · 4 036 €/m² | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 22/12/2021 | 1 Rue de la Butte du Luet | Maison1 Rue de la Butte du Luet · 83 m² · 3 349 €/m² | 83 m² | 278 000 € | 3 349 € |
| 26/10/2021 | 48 Rue de la Butte du Luet | Maison48 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 478 €/m² | 92 m² | 319 990 € | 3 478 € |
| 03/09/2021 | 64 Rue de la Butte du Luet | Vente64 Rue de la Butte du Luet · 57 m² | 57 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 03/08/2021 | 70 Rue de la Butte du Luet | Maison70 Rue de la Butte du Luet · 112 m² · 2 201 €/m² | 112 m² | 246 500 € | 2 201 € |
| 16/07/2021 | 65 Rue de la Butte du Luet | Maison65 Rue de la Butte du Luet · 101 m² · 3 168 €/m² | 101 m² | 320 000 € | 3 168 € |
| 30/06/2021 | 118 Rue de la Butte du Luet | Maison118 Rue de la Butte du Luet · 92 m² · 3 370 €/m² | 92 m² | 310 000 € | 3 370 € |
| 30/06/2021 | 98 Rue de la Butte du Luet | Maison98 Rue de la Butte du Luet · 83 m² · 4 398 €/m² | 83 m² | 365 000 € | 4 398 € |
| 25/06/2021 | 72 Rue de la Butte du Luet | Maison72 Rue de la Butte du Luet · 112 m² · 2 759 €/m² | 112 m² | 309 000 € | 2 759 € |
| 07/04/2021 | 46 Rue de la Butte du Luet | Echange46 Rue de la Butte du Luet · 19 m² | 19 m² de terrain | 300 € | — |
| 22/02/2021 | 63 Rue de la Butte du Luet | Maison63 Rue de la Butte du Luet · 112 m² · 2 741 €/m² | 112 m² | 307 000 € | 2 741 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 117,7 m² | 1978 | D | B |
| maison, 23 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 87,2 m² | 1978 | D | B |
| maison, 57 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 118 m² | 1978 | D | B |
| maison, 56 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 89,7 m² | 1977 | D | B |
| maison, 124 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 137 m² | 1977 | C | A |
| maison, 126 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 104 m² | 1979 | D | B |
| maison, 69 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 122 m² | 1976 | D | B |
| maison, 66 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 104,2 m² | 1978 | C | A |
| maison, 14 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 90,6 m² | 1977 | C | A |
| maison, 77 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 93 m² | 1976 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 92,1 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue de la Butte du Luet 77240 Vert-Saint-Denis | 91 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Commune Vert Saint Denisadministration publique
- Paroles de Femmes - le Relaissanté et action sociale
- Stime (Stime)information et communication
- Mer Multi Loisirs (Mer Multi Loisirs)arts et spectacles
- SKM SAShébergement et restauration
- SCI Gimafoimmobilier