Rue des Roches, Vert-Saint-Denis
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vert-Saint-Denis et 7 % en dessous de Seine-et-Marne.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Vert-Saint-Denis 3 199en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 124 €2 ventes
- 20223 247 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 045 €1 vente
- 20253 312 €2 ventes
- Estimation3 050 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue des Roches le 24/10/2025 : 36 m² pour 129 780 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 24 Rue des Roches | Dépendance, Appartement24 Rue des Roches · 36 m² · 3 605 €/m² | 36 m² | 129 780 € | 3 605 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue des Roches | Dépendance, Appartement24 Rue des Roches · 55 m² · 3 018 €/m² | 55 m² | 166 000 € | 3 018 € |
| 23/12/2024 | 24 Rue des Roches | Appartement, Dépendance24 Rue des Roches · 67 m² · 2 045 €/m² | 67 m² | 137 000 € | 2 045 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue des Roches | Dépendance, Maison7 Rue des Roches · 181 m² | 181 m² | 533 750 € | — |
| 31/05/2022 | 24 Rue des Roches | Dépendance, Appartement24 Rue des Roches · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 32 Rue des Roches | Appartement, Dépendance32 Rue des Roches · 41 m² · 4 311 €/m² | 41 m² | 176 750 € | 4 311 € |
| 07/01/2022 | 12 Rue des Roches | Maison12 Rue des Roches · 96 m² · 3 797 €/m² | 96 m² | 364 500 € | 3 797 € |
| 14/10/2021 | 32 Rue des Roches | Dépendance32 Rue des Roches | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/10/2021 | 24 Rue des Roches | Appartement, Dépendance24 Rue des Roches · 62 m² · 2 747 €/m² | 62 m² | 170 300 € | 2 747 € |
| 24/08/2021 | 38 Rue des Roches | Maison38 Rue des Roches · 125 m² · 1 320 €/m² | 125 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 12/05/2021 | 32 Rue des Roches | Dépendance32 Rue des Roches | non mesurée | 44 000 € | — |
| 26/02/2021 | 32 Rue des Roches | Dépendance, Appartement32 Rue des Roches · 41 m² · 3 500 €/m² | 41 m² | 143 500 € | 3 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,7 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2021 | Permis de construire0774952100009 | Rue des Roches | AB 441 | 1 logement, 125 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire0774952000004 | 2-4 Rue des Roches | BD 26 | 17 logements, 1 035 m² | 1 062 m² | autorisé | VALOPHIS LA CHAUMIERE DE L'ILE DE FRANCE -S. A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HABITATIONS A LOYER MODERE A CAPITAL VARIABLE |
| 31/07/2020 | Permis de construire0774952000004 | 2-4 Rue des Roches | BD 26 | 1 035 m² | 1 062 m² | autorisé | VALOPHIS LA CHAUMIERE DE L'ILE DE FRANCE -S. A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HABITATIONS A LOYER MODERE A CAPITAL VARIABLE |
| 03/04/2018 | Permis de construire0774951800002 | 36 Rue des Roches | AB 443 | 1 logement, 165 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 63,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 77,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 44,5 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | — | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 64,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 40,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 62,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 62,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 22,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 40,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 46,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 32 Rue des Roches 77240 Vert-Saint-Denis | 50,2 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune Vert Saint Denis | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 5 bis | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Amazigh Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CMCL4 Property Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Plein Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI Sayaline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI Verte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | Les Proprietaires Indivis du Passage Commun AB445 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants484161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons60,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 4 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Freinetpublic220 m
- Collège Jean Vilarpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Commune Vert Saint Denisadministration publique
- Attegia Immobilierimmobilier
- Ctre Com Action Sociale de Vert Saint desanté et action sociale
- Cercle Lavoisier pour la Recherche et l'Innovation (Cra)activités scientifiques et techniques
- Ass Gestion Oeuvre Municip Vert ST Denis (Agom)arts et spectacles
- M.H France Serviceservices administratifs