Rue Pasteur, Vert-Saint-Denis
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Vert-Saint-Denis et 23 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Vert-Saint-Denis 3 199en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 057 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 270 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Rue Pasteur le 20/06/2025 : 95 m² pour 211 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vert-Saint-Denis et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Vert-Saint-Denis 2 992en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 882 €2 ventes
- 20223 364 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 375 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 090 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Pasteur le 28/10/2024 : 104 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 57 Rue Pasteur | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue Pasteur · 83 m² | 83 m² | 209 000 € | — |
| 20/06/2025 | 85 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement85 Rue Pasteur · 95 m² · 2 223 €/m² | 95 m² | 211 200 € | 2 223 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement93 Rue Pasteur · 79 m² · 2 316 €/m² | 79 m² | 183 000 € | 2 316 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Pasteur | Maison12 Rue Pasteur · 104 m² · 2 375 €/m² | 104 m² | 247 000 € | 2 375 € |
| 29/06/2023 | 89 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement89 Rue Pasteur · 53 m² · 3 057 €/m² | 53 m² | 162 000 € | 3 057 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 1 062 m² | 1 062 m² de terrain | 5 230 € | — |
| 31/10/2024 | 20 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Pasteur · 250 m² · 2 145 €/m² | 250 m² | 536 163,6 € | 2 145 € |
| 08/08/2024 | 89 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé89 Rue Pasteur · 103 m² · 971 €/m² | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| 25/07/2024 | 85 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue Pasteur · 130 m² · 1 308 €/m² | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 27/06/2024 | 91 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue Pasteur · 90 m² · 1 556 €/m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 25/04/2023 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 1 062 m² | 1 062 m² de terrain | 6 276 € | — |
| 30/06/2022 | 14 Rue Pasteur | Maison14 Rue Pasteur · 107 m² · 2 931 €/m² | 107 m² | 313 600 € | 2 931 € |
| 07/01/2022 | 18 Rue Pasteur | Maison18 Rue Pasteur · 96 m² · 3 797 €/m² | 96 m² | 364 500 € | 3 797 € |
| 22/11/2021 | 111 Rue Pasteur | Maison111 Rue Pasteur · 85 m² · 3 929 €/m² | 85 m² | 334 000 € | 3 929 € |
| 19/02/2021 | 119 Rue Pasteur | Maison119 Rue Pasteur · 116 m² · 3 835 €/m² | 116 m² | 444 900 € | 3 835 € |
| 26/01/2021 | 117 Rue Pasteur | Vente117 Rue Pasteur · 1 947 m² | 1 947 m² de terrain | 275 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,7 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de construire0774952500002 | 20 Rue Pasteur | BD 25 | — | 475 m² | commencé | COMMUNE VERT SAINT DENIS |
| 25/03/2025 | Permis de démolir0774952500001 | 20 Rue Pasteur | BD 25 | — | — | autorisé | COMMUNE VERT SAINT DENIS |
| 30/01/2025 | Permis de construire0774952400009 | 117 Rue Pasteur | BC 444 | 19 logements, 1 201 m² | 1 947 m² | autorisé | SCI 3A |
| 11/06/2018 | Permis de construire0774951800005 | 117 Rue Pasteur | BC 444, BC 445 | 21 logements, 1 145 m² | 2 470 m² | autorisé | PROMOCEAN |
| 08/11/2017 | Permis de construire0774951700004 | 20 Rue Pasteur | BD 25, BD 26 | 25 logements, 1 554 m² | 1 530 m² | annulé | VALOPHIS LA CHAUMIERE DE L'ILE DE FRANCE -S. A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HABITATIONS A LOYER MODERE A CAPITAL VARIABLE |
| 08/11/2017 | Permis de construire0774951700004 | 20 Rue Pasteur | BD 25, BD 26 | 1 554 m² | 1 530 m² | annulé | VALOPHIS LA CHAUMIERE DE L'ILE DE FRANCE -S. A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HABITATIONS A LOYER MODERE A CAPITAL VARIABLE |
| 21/06/2017 | Permis de construire0774951700003 | Rue Pasteur | BC 601 | — | 2 308 m² | terminé | GAIA |
| 30/11/2015 | Permis de construire0774951500008 | 113 Rue Pasteur | BC 430, BC 443, BC 442 | 69 logements, 4 802 m² | 9 683 m² | commencé | ELGEA |
| 19/03/2014 | Permis de construire0774951300016 | 113 Rue Pasteur | BC 430, BC 443, BC 442 | 72 logements, 4 841 m² | 9 683 m² | annulé | KAUFMAN & BROAD HOMES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 93 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 31 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 93q Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 69,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 85 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 98 m² | 1983 | D | B |
| maison, 10 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 58,4 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 93q Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 62,4 m² | — | D | B |
| appartement, 93q Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 93q Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 93q Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 67,9 m² | — | D | B |
| maison, 79bis Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 187 m² | — | C | C |
| maison, 79bis Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 187 m² | — | C | C |
| appartement, 93 Rue Pasteur 77240 Vert-Saint-Denis | 30,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Domi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune Vert Saint Denis | Commune | propriétaire | 1 local |
| 57 | Commune Vert Saint Denis | Commune | propriétaire | 12 parcelles non bâties |
| 57 | SCI d'Ury | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 60 | Commune Vert Saint Denis | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Du 81 Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SARL Fun Pizza | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Sarmeni Ii | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | Nala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 bis | Immobilière PM24 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | SCI Kmoulox | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 ter | Guilcher le Goff | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 bis | Sarmeni Ii | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 113 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 142 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 115 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | 3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 585 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons39,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Vilarpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire Freinetpublic350 m
- École primaire Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m186
- Société Générale (SG)finance et assurance
- L'Avenir Gestion Immobilière (L'avenir Gestion Immobilière - Lionel Maestroni Expertises Digicopro) (Agim)immobilier
- Selarl DR. Ait-Belkacemactivités scientifiques et techniques
- Cercle Lavoisier pour la Recherche et l'Innovation (Cra)activités scientifiques et techniques
- Natiautres services
- Holding Mimosafinance et assurance