Rue de la Garenne, Villiers-sous-Grez
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 79 % au-dessus de Villiers-sous-Grez et 1 % au-dessus de Seine-et-Marne.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Villiers-sous-Grez 1 645en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 442 €1 vente
- 20222 949 €1 vente
- 20232 087 €1 vente
- 20243 005 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de la Garenne le 18/09/2024 : 70 m² pour 240 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 13 Rue de la Garenne | Maison13 Rue de la Garenne · 70 m² · 3 431 €/m² | 70 m² | 240 150 € | 3 431 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue de la Garenne | Maison14 Rue de la Garenne · 83 m² · 2 578 €/m² | 83 m² | 214 000 € | 2 578 € |
| 22/02/2023 | 3 Rue de la Garenne | Maison3 Rue de la Garenne · 116 m² · 2 087 €/m² | 116 m² | 242 130 € | 2 087 € |
| 28/10/2022 | 28 Rue de la Garenne | Maison28 Rue de la Garenne · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 19/08/2021 | 26 Rue de la Garenne | Maison, Dépendance26 Rue de la Garenne · 67 m² · 3 442 €/m² | 67 m² | 230 600 € | 3 442 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2014
Ub
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
- Bois de la Commanderie, bois de la Justice et leurs abords
- Eglise Saint-Etienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Garenne 77760 Villiers-sous-Grez | 160 m² | 1968 | D | D |
| maison, 13 Rue de la Garenne 77760 Villiers-sous-Grez | 98 m² | 1968 | C | A |
| maison, 14 Rue de la Garenne 77760 Villiers-sous-Grez | 83 m² | 1980 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Garenne 77760 Villiers-sous-Grez | 105 m² | 1967 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Garenne 77760 Villiers-sous-Grez | 100,2 m² | 1975 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Garenne 77760 Villiers-sous-Grez | 80 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5004 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5004 bis | Commune Villiers sous Grez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 649 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Tamarcommerce
- SCI Antoine Patrimoineimmobilier
- Nature et Rechercheautres services
- Rayon Bleuactivités scientifiques et techniques
- SCI du 1 Rue des Bordeauximmobilier
- SCI Bordeaux Garenneimmobilier