Route de Machault, Vulaines-sur-Seine
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vulaines-sur-Seine et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Vulaines-sur-Seine 3 101en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 370 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 321 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Route de Machault le 26/09/2025 : 56 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 14 Route de Machault | Maison, Dépendance14 Route de Machault · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 26/09/2022 | 18 Route de Machault | Dépendance, Maison18 Route de Machault · 81 m² · 3 333 €/m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2022 | Route de Machault | MaisonRoute de Machault · 113 m² · 3 407 €/m² | 113 m² | 385 000 € | 3 407 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Route de Machault | VenteRoute de Machault · 230 m² | 230 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2019 | Permis de construire0775331900017 | 16bis Route de Machault | AK 89 | 1 logement, 226 m² | 737 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire0775331800015 | 16 Bi Rte de Machault | AK 89 | 1 logement, 117 m² | 737 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Déclaration préalable0775331500021 | 1 Bis Route de Machault | AI 262 | 8 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire0775331300018 | 14 Route de Machault | AK 4, AK 5, AK 6 | 1 logement, 102 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine | 58,7 m² | 1945 | G | C |
| maison, 18 Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine | 97,1 m² | 1960 | C | C |
| maison, 16 Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine | 85 m² | 1960 | E | E |
| maison, 4 Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine | 148,4 m² | — | F | F |
| maison, 18 Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine | 80 m² | 1960 | D | D |
| maison, 3bis Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine | 123 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI de la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI de la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI de la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Divacourot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Divacourot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2712 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %37 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic280 m
- École élémentaire Les Orangerspublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- LG Optic (Optical Center)commerce
- M Opticcommerce
- La'hautservices administratifs
- Immoneaconstruction
- Ass Radio Esperanceinformation et communication
- Cemedomimmobilier