Rue du Clos Bouteau, Vulaines-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 2 Rue du Clos Bouteau | Dépendance, Maison2 Rue du Clos Bouteau · 215 m² · 2 633 €/m² | 215 m² | 566 000 € | 2 633 € |
| 30/09/2022 | 15 Rue du Clos Bouteau | Dépendance, Maison15 Rue du Clos Bouteau · 157 m² | 157 m² | 320 000 € | — |
| 13/04/2022 | 10 Rue du Clos Bouteau | Maison, Dépendance10 Rue du Clos Bouteau · 36 m² · 1 389 €/m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 6,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | Permis de construire0775332100028 | 10 Rue du Clos Bouteau | AH 414, AH 417 | 1 logement, 146 m² | 732 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire0775331500002 | 10 Rue du Clos Bouteau | AH 415, AH 416 | 1 logement, 116 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire0775331400003 | 11 Rue du Clos Bouteau | AH 32 | 1 logement, 158 m² | 801 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Clos Bouteau 77870 Vulaines-sur-Seine | 105,9 m² | — | E | D |
| maison, 10bis Rue du Clos Bouteau 77870 Vulaines-sur-Seine | 222 m² | 1990 | G | C |
| maison, 2 Rue du Clos Bouteau 77870 Vulaines-sur-Seine | 237,3 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI du Clos | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,8 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Retraite Sportive Avon Gatinaisarts et spectacles
- SCI DP Vulainesimmobilier
- SCI du 2 Rue Jean Mermozimmobilier
- Isisimmobilier
- Coprimmoimmobilier
- HH88immobilier