Rue des Murgets, Vulaines-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vulaines-sur-Seine et au prix de Seine-et-Marne.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Vulaines-sur-Seine 3 101en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 731 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 391 €1 vente
- 20252 159 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Murgets le 17/12/2025 : 44 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue des Murgets | Maison, Dépendance9 Rue des Murgets · 44 m² · 2 159 €/m² | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue des Murgets | Dépendance, Maison22 Rue des Murgets · 115 m² · 2 391 €/m² | 115 m² | 275 000 € | 2 391 € |
| 22/08/2022 | 14 Rue des Murgets | Maison14 Rue des Murgets · 108 m² · 2 731 €/m² | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 25 Rue des Murgets | Vente25 Rue des Murgets · 480 m² | 480 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 14/04/2023 | 24 Rue des Murgets | Dépendance24 Rue des Murgets · 835 m² | 835 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 07/04/2023 | Rue des Murgets | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Murgets · 713 m² · 799 €/m² | 713 m² | 570 000 € | 799 € |
| 08/12/2022 | Rue des Murgets | VenteRue des Murgets · 233 m² | 233 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 11/05/2022 | 12 Rue des Murgets | Vente12 Rue des Murgets · 433 m² | 433 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 19/03/2021 | 15 Rue des Murgets | Vente15 Rue des Murgets · 661 m² | 661 m² de terrain | 96 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,6 m · 6,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | Permis de construire0775332400005 | 25 Rue des Murgets | AB 48 | 1 logement, 91 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2021 | Permis de construire0775332100024 | 12 Rue des Murgets | AH 468 | 1 logement, 51 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire0775332000011 | 16bis Rue des Murgets | AH 475 | 1 logement, 142 m² | 661 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2013 | Permis de construire0775331300015 | Rue des Murgets | A 278 | 1 logement, 149 m² | 877 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire0775331300009 | Rue des Murgets | A 278 | 1 logement, 108 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue des Murgets 77870 Vulaines-sur-Seine | 184,5 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Rue des Murgets 77870 Vulaines-sur-Seine | 119,4 m² | 1957 | D | D |
| maison, 22 Rue des Murgets 77870 Vulaines-sur-Seine | 100 m² | — | D | B |
| maison, 14ter Rue des Murgets 77870 Vulaines-sur-Seine | 110 m² | 2014 | A | A |
| maison, 19 Rue des Murgets 77870 Vulaines-sur-Seine | 71,3 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | DP Vulaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI les Marmottes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Adames | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | S C I M D H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6429 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- A+supercommerce
- A+energiecommerce
- Asuper 5commerce