Rue des Genièvres, Vulaines-sur-Seine
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Rue des Genièvres | Maison2 Rue des Genièvres · 100 m² · 2 925 €/m² | 100 m² | 292 500 € | 2 925 € |
| 27/06/2022 | 8 Rue des Genièvres | Maison8 Rue des Genièvres · 99 m² · 2 980 €/m² | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 5,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2020 | Permis de construire0775332000012 | 11 Rue des Genièvres | AH 438 | 142 m² | 1 100 m² | commencé | COMMUNE DE VULAINES SUR SEINE |
| 19/09/2014 | Permis de construire0775331400007 | 8 Qua Rue des Genievres | AH 393, AH 397 | 1 logement, 144 m² | 908 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire0775331400005 | 8 Rue des Genievres | AH 235 | 2 logements, 204 m² | 814 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2013 | Permis de construire0775331300016 | Rue des Genievres | A 2473, A 2475, A 393 | 1 logement, 159 m² | 3 845 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de construire0775331300006 | Rue des Genievres | A 2473, A 2475, A 393 | 1 logement, 174 m² | 3 845 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Genièvres 77870 Vulaines-sur-Seine | 144 m² | — | B | A |
| maison, 8bis Rue des Genièvres 77870 Vulaines-sur-Seine | 99,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 2bis Rue des Genièvres 77870 Vulaines-sur-Seine | 130 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Arres | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Hameau de Vulaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Hameau de Vulaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Les Orangerspublic
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Group Forestier de Roche Veixagriculture
- Aplombconstruction
- La Fourragere Briardecommerce
- Vodoo (Vodoo)information et communication
- SCI du 2 Rue Jean Mermozimmobilier
- SCI le Palais des Damesimmobilier