Rue Pasteur, Vulaines-sur-Seine
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv3Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vulaines-sur-Seine et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Vulaines-sur-Seine 3 101en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 079 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 175 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Pasteur le 17/02/2025 : 95 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 9 Rue Pasteur | Maison9 Rue Pasteur · 95 m² · 4 000 €/m² | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 06/03/2023 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Maison5 Rue Pasteur · 110 m² · 3 175 €/m² | 110 m² | 349 282 € | 3 175 € |
| 30/06/2021 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Maison13 Rue Pasteur · 177 m² · 3 079 €/m² | 177 m² | 545 000 € | 3 079 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2016 | Permis de démolir0775331600001 | 15 Rue Pasteur | AL 70 | — | 2 263 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis de construire0775331300007 | 7 Rue Pasteur | B 133, B 587 | 1 logement | 187 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Pasteur 77870 Vulaines-sur-Seine | 185,4 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue Pasteur 77870 Vulaines-sur-Seine | 43,6 m² | 2005 | D | B |
| maison, 5 Rue Pasteur 77870 Vulaines-sur-Seine | 164,5 m² | — | C | A |
| maison, 9bis Rue Pasteur 77870 Vulaines-sur-Seine | 105 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Pasteur 77870 Vulaines-sur-Seine | 108 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 640 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Orangerspublic300 m
- École maternellepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Horizonsanté et action sociale
- Association le Village Demeterautres services
- Syntoneautres services
- Jessica Font Coachingautres services