Rue Maurice Berteaux, Achères
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Prix dans la rue3 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier319 habitants54,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Achères et 15 % en dessous des Yvelines.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Achères 3 591en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 857 €2 ventes
- 20233 615 €1 vente
- 20242 469 €4 ventes
- 20252 831 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
9 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Maurice Berteaux le 22/09/2025 : 56 m² pour 183 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Achères et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Achères 3 677en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 667 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 570 €1 vente
- 20244 136 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 760 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Maurice Berteaux le 26/09/2024 : 87 m² pour 359 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 56 m² · 3 268 €/m² | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 56 m² · 2 393 €/m² | 56 m² | 134 000 € | 2 393 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Berteaux · 87 m² · 2 590 €/m² | 87 m² | 225 300 € | 2 590 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 56 m² · 2 250 €/m² | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 75 m² · 2 347 €/m² | 75 m² | 176 000 € | 2 347 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 20 Rue Maurice Berteaux | Maison20 Rue Maurice Berteaux · 87 m² · 4 136 €/m² | 87 m² | 359 800 € | 4 136 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 26 m² · 4 408 €/m² | 26 m² | 114 600 € | 4 408 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Maurice Berteaux | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Maurice Berteaux · 260 m² | 260 m² | 100 000 € | — |
| 22/05/2023 | 1 Rue Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Berteaux · 26 m² · 3 615 €/m² | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 17/05/2023 | 24 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Maison24 Rue Maurice Berteaux · 132 m² · 3 570 €/m² | 132 m² | 471 180 € | 3 570 € |
| 21/11/2022 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 26 m² · 4 356 €/m² | 26 m² | 113 250 € | 4 356 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement1 Rue Maurice Berteaux · 56 m² · 3 357 €/m² | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 27/06/2022 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance1 Rue Maurice Berteaux | non mesurée | 22 000 € | — |
| 23/03/2022 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance1 Rue Maurice Berteaux | non mesurée | 23 000 € | — |
| 12/10/2021 | 1 Rue Maurice Berteaux | Dépendance1 Rue Maurice Berteaux | non mesurée | 12 000 € | — |
| 04/08/2021 | 14 Rue Maurice Berteaux | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Rue Maurice Berteaux · 207 m² | 207 m² | 197 940 € | — |
| 04/08/2021 | 14 Rue Maurice Berteaux | Maison14 Rue Maurice Berteaux · 93 m² · 4 667 €/m² | 93 m² | 434 060 € | 4 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2016 | Permis de démolir07800516A0004 | 22 Rue Maurice Berteaux | BD 3 | — | 410 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Maurice Berteaux 78260 Achères | 84,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 20 Rue Maurice Berteaux 78260 Achères | 82,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Scide la Résidence Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 bis | SCI du Halage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | GFX Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Nan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Oxygenium Conseil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants319152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 14 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Irène Joliot-Curiepublic360 m
- École élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic390 m
- École maternelle Joliot-Curie 2public390 m
- École élémentaire Henri Wallonpublic490 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Henri Wallonpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m576
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Cerballiance Idf Ouestsanté et action sociale