Avenue Paquet, Achères

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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDa1Pavillonnaire diversifié Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier164 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

127 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Achères 3 591en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 8 % en dessous d'Achères et 16 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 580 €/m²
Fourchette haute: 4 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 667 €3 ventes
20223 360 €7 ventes
20233 486 €9 ventes
20243 195 €2 ventes
20253 152 €5 ventes
Estimation3 290 €estimé

26 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Paquet le 18/12/2025 : 60 m² pour 157 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 60 m² · 2 617 €/m²	60 m²	157 000 €	2 617 €
12/12/2025	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 57 m² · 2 632 €/m²	57 m²	150 000 €	2 632 €
04/12/2025	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 25 m² · 4 347 €/m²	25 m²	108 670 €	4 347 €
03/12/2025	23 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance23 Avenue Paquet · 92 m² · 3 152 €/m²	92 m²	290 000 €	3 152 €
13/06/2025	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 59 m² · 3 220 €/m²	59 m²	190 000 €	3 220 €

Afficher les 31 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	8 000 €	—
30/10/2025	2 Avenue Paquet	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Paquet · 70 m² · 2 257 €/m²	70 m²	158 000 €	2 257 €
22/11/2024	23 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement23 Avenue Paquet · 54 m² · 3 539 €/m²	54 m²	191 100 €	3 539 €
11/06/2024	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 60 m² · 2 850 €/m²	60 m²	171 000 €	2 850 €
28/03/2024	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	9 000 €	—
15/12/2023	23 Avenue Paquet	Appartement23 Avenue Paquet · 32 m² · 4 344 €/m²	32 m²	139 000 €	4 344 €
11/12/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	12 000 €	—
01/12/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 25 m² · 4 000 €/m²	25 m²	100 000 €	4 000 €
19/09/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	11 000 €	—
23/08/2023	25 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance25 Avenue Paquet · 31 m² · 4 677 €/m²	31 m²	145 000 €	4 677 €
31/07/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 26 m² · 5 615 €/m²	26 m²	146 000 €	5 615 €
26/05/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 57 m² · 3 070 €/m²	57 m²	175 000 €	3 070 €
15/05/2023	2 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance2 Avenue Paquet · 64 m² · 3 103 €/m²	64 m²	198 600 €	3 103 €
09/05/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	10 000 €	—
26/04/2023	23 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance23 Avenue Paquet · 78 m² · 2 846 €/m²	78 m²	222 000 €	2 846 €
07/03/2023	23 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement23 Avenue Paquet · 54 m² · 3 486 €/m²	54 m²	188 270 €	3 486 €
28/02/2023	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 60 m² · 2 800 €/m²	60 m²	168 000 €	2 800 €
09/12/2022	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 75 m² · 3 320 €/m²	75 m²	249 000 €	3 320 €
01/12/2022	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 87 m² · 2 897 €/m²	87 m²	252 000 €	2 897 €
25/08/2022	2 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance2 Avenue Paquet · 25 m² · 4 000 €/m²	25 m²	100 000 €	4 000 €
25/07/2022	10 Avenue Paquet	Maison10 Avenue Paquet · 94 m² · 5 476 €/m²	94 m²	514 736 €	5 476 €
27/06/2022	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	22 000 €	—
03/06/2022	23 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement23 Avenue Paquet · 34 m² · 3 676 €/m²	34 m²	125 000 €	3 676 €
10/05/2022	25 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement25 Avenue Paquet · 45 m² · 3 844 €/m²	45 m²	173 000 €	3 844 €
03/02/2022	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 25 m² · 3 360 €/m²	25 m²	84 000 €	3 360 €
25/01/2022	23 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement23 Avenue Paquet · 56 m² · 3 161 €/m²	56 m²	177 000 €	3 161 €
25/01/2022	2 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance2 Avenue Paquet · 82 m²	82 m²	84 000 €	—
12/10/2021	2 Avenue Paquet	Dépendance2 Avenue Paquet	non mesurée	12 000 €	—
07/09/2021	2 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance2 Avenue Paquet · 75 m² · 2 667 €/m²	75 m²	200 000 €	2 667 €
08/03/2021	2 Avenue Paquet	Dépendance, Appartement2 Avenue Paquet · 57 m² · 2 326 €/m²	57 m²	132 600 €	2 326 €
02/02/2021	25 Avenue Paquet	Appartement, Dépendance25 Avenue Paquet · 31 m² · 5 258 €/m²	31 m²	163 000 €	5 258 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDa1Pavillonnaire diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,1 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

Zone ZP2 (habitat)
Droit de préemption urbain

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/09/2022	Permis de construire07800522A0007	1 Avenue Paquet	BC 110, BC 111, BC 114	44 logements, 2 582 m²	2 512 m²	autorisé	ACHERES CONFLANS
25/03/2019	Permis de construire07800518A0013	17 Avenue Paquet	BC 12	1 logement, 92 m²	390 m²	commencé	particulier
27/02/2018	Déclaration préalable07800518A0021	2 Avenu Paquet	BC 10	1 logement	6 198 m²	autorisé	particulier
22/09/2015	Permis de démolir07800515A0006	Avenu Paquet	BC 33	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Avenue Paquet 78260 Achères	39,1 m²	1950	F	C
appartement, 25 Avenue Paquet 78260 Achères	31,8 m²	—	E	C
maison, 9 Avenue Paquet 78260 Achères	91,5 m²	—	E	E
maison, 6 Avenue Paquet 78260 Achères	82,2 m²	—	D	D
appartement, 23 Avenue Paquet 78260 Achères	32,6 m²	—	D	D
appartement, 23 Avenue Paquet 78260 Achères	92,6 m²	1990	C	C
maison, 10ter Avenue Paquet 78260 Achères	95 m²	—	E	E
appartement, 23 Avenue Paquet 78260 Achères	57,1 m²	1991	C	C
appartement, 23 Avenue Paquet 78260 Achères	51,6 m²	1995	D	D
appartement, 23 Avenue Paquet 78260 Achères	94,3 m²	—	C	C
appartement, 25 Avenue Paquet 78260 Achères	32 m²	—	E	B
appartement, 23 Avenue Paquet 78260 Achères	33,8 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI du Halage	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
2	Scide la Résidence Centre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2	Commune D Acheres	Commune	propriétaire	1 local
2	Dar Chadli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	GFX Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI JCN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI Madison 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI MJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI SSB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Auvinet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Commune D Acheres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	L'Epi d'Acheres	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16486 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue

Maisons34,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,7 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	4	180 m
Boulangerie	3	50 m
Boucherie	3	160 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	14	120 m
Librairie ou presse	—	990 m
Banque	5	240 m
Bureau ou relais de poste	1	120 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	40 m
Pharmacie	2	210 m
Dentiste	2	320 m
Kinésithérapeute	3	100 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	4	460 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	1	390 m
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	760 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	4,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Achères-Villegare voyageurs uniquement983 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Irène Joliot-Curiepublic430 m
École élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic460 m
École maternelle Joliot-Curie 2public460 m
École maternelle Joséphine BAKERpublic480 m
École élémentaire Henri Wallonpublic500 m
École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
École maternelle Henri Wallonpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m506

La Postetransport
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
Les Coloriessanté et action sociale
Djoumegangsanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.