Avenue Stalingrad, Achères

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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UAaCentre urbain Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

3 340 €/m²

L'estimation 3 340Achères 3 610en 2024Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 7 % en dessous d'Achères.

Fourchette basse: 2 620 €/m²
Fourchette haute: 4 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 906 €6 ventes
20223 357 €7 ventes
20233 615 €7 ventes
20242 800 €8 ventes
Estimation3 340 €estimé

28 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Avenue Stalingrad le 30/12/2024 : 87 m² pour 225 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2024	42 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance42 Avenue Stalingrad · 87 m² · 2 590 €/m²	87 m²	225 300 €	2 590 €
28/11/2024	40 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement40 Avenue Stalingrad · 56 m² · 2 250 €/m²	56 m²	126 000 €	2 250 €
24/10/2024	42 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement42 Avenue Stalingrad · 75 m² · 2 347 €/m²	75 m²	176 000 €	2 347 €
30/09/2024	31 Avenue Stalingrad	Appartement31 Avenue Stalingrad · 56 m² · 2 750 €/m²	56 m²	154 000 €	2 750 €
24/09/2024	40 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement40 Avenue Stalingrad · 26 m² · 4 408 €/m²	26 m²	114 600 €	4 408 €

Afficher les 28 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/06/2024	42 Avenue Stalingrad	Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Stalingrad · 260 m²	260 m²	100 000 €	—
11/06/2024	42 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement42 Avenue Stalingrad · 60 m² · 2 850 €/m²	60 m²	171 000 €	2 850 €
01/03/2024	25 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement25 Avenue Stalingrad · 57 m² · 3 860 €/m²	57 m²	220 000 €	3 860 €
19/02/2024	31 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement31 Avenue Stalingrad · 54 m² · 2 907 €/m²	54 m²	157 000 €	2 907 €
01/12/2023	46 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement46 Avenue Stalingrad · 25 m² · 4 000 €/m²	25 m²	100 000 €	4 000 €
30/11/2023	25 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance25 Avenue Stalingrad · 39 m² · 4 846 €/m²	39 m²	189 000 €	4 846 €
31/07/2023	40 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement40 Avenue Stalingrad · 26 m² · 5 615 €/m²	26 m²	146 000 €	5 615 €
26/05/2023	46 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement46 Avenue Stalingrad · 57 m² · 3 070 €/m²	57 m²	175 000 €	3 070 €
22/05/2023	40 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance40 Avenue Stalingrad · 26 m² · 3 615 €/m²	26 m²	94 000 €	3 615 €
15/05/2023	40 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance40 Avenue Stalingrad · 64 m² · 3 103 €/m²	64 m²	198 600 €	3 103 €
28/02/2023	44 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement44 Avenue Stalingrad · 60 m² · 2 800 €/m²	60 m²	168 000 €	2 800 €
09/12/2022	42 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement42 Avenue Stalingrad · 75 m² · 3 320 €/m²	75 m²	249 000 €	3 320 €
01/12/2022	42 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement42 Avenue Stalingrad · 87 m² · 2 897 €/m²	87 m²	252 000 €	2 897 €
21/11/2022	40 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement40 Avenue Stalingrad · 26 m² · 4 356 €/m²	26 m²	113 250 €	4 356 €
06/09/2022	Avenue Stalingrad	MaisonAvenue Stalingrad · 78 m² · 3 718 €/m²	78 m²	290 000 €	3 718 €
25/08/2022	46 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance46 Avenue Stalingrad · 25 m² · 4 000 €/m²	25 m²	100 000 €	4 000 €
30/06/2022	40 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement40 Avenue Stalingrad · 56 m² · 3 357 €/m²	56 m²	188 000 €	3 357 €
23/06/2022	46 Avenue Stalingrad	Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue Stalingrad · 22 m² · 3 409 €/m²	22 m²	75 000 €	3 409 €
05/04/2022	21 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance21 Avenue Stalingrad · 74 m² · 2 568 €/m²	74 m²	190 000 €	2 568 €
08/02/2022	45 Avenue Stalingrad	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé45 Avenue Stalingrad · 248 m²	248 m²	350 000 €	—
03/02/2022	46 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement46 Avenue Stalingrad · 25 m² · 3 360 €/m²	25 m²	84 000 €	3 360 €
25/01/2022	46 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance46 Avenue Stalingrad · 82 m²	82 m²	84 000 €	—
26/11/2021	25 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance25 Avenue Stalingrad · 57 m² · 4 018 €/m²	57 m²	229 000 €	4 018 €
19/11/2021	25 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement25 Avenue Stalingrad · 60 m² · 4 535 €/m²	60 m²	272 113 €	4 535 €
07/09/2021	42 Avenue Stalingrad	Appartement, Dépendance42 Avenue Stalingrad · 75 m² · 2 667 €/m²	75 m²	200 000 €	2 667 €
24/08/2021	25 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement25 Avenue Stalingrad · 42 m² · 4 732 €/m²	42 m²	198 750 €	4 732 €
04/08/2021	25 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement25 Avenue Stalingrad · 58 m² · 3 793 €/m²	58 m²	220 000 €	3 793 €
08/03/2021	46 Avenue Stalingrad	Dépendance, Appartement46 Avenue Stalingrad · 57 m² · 2 326 €/m²	57 m²	132 600 €	2 326 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UAaCentre urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

Droit de préemption urbain
Zone ZP3 (axes routiers)

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/04/2023	Déclaration préalable07800523A0021	40c Avenue de Stalingrad	BC 109	—	6 198 m²	autorisé	particulier
06/08/2018	Permis de démolir07800518A0002	12 Avenu de Stalingrad	BD 44	—	200 m²	autorisé	CITALLIOS
17/02/2016	Déclaration préalable07800516A0004	28 Avenu de Stalingrad	BD 37	1 logement	—	autorisé	particulier
17/07/2014	Permis de construire07800513A0018	25 Avenu de Stalingrad	BC 18, BC 18	31 logements, 1 754 m²	936 m²	commencé	particulier
17/07/2014	Permis de construire07800513A0018	25 Avenu de Stalingrad	BC 18, BC 18	1 754 m²	936 m²	commencé	particulier
20/01/2014	Permis de construire07800513A0016	38 Avenu de Stalingrad	BC 10	69 m²	289 m²	annulé	CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE
23/10/2013	Permis de démolir07800513A0002	25 Avenu de Stalingrad	BC 18	—	332 m²	autorisé	SOC AMENAGEMEN REGION RAMBOUILLET DPT 78
23/10/2013	Permis de démolir07800513A0001	27 Avenu de Stalingrad	BC 18	—	604 m²	autorisé	SOC AMENAGEMEN REGION RAMBOUILLET DPT 78

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI GSD	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Silver	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Mag RP 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
8	Commune D Acheres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
12	Citallios	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Mag RP 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Soc Amenagemen Région Rambouillet DPT 78	Société d'économie mixte	propriétaire	4 locaux
14	Naissance	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	Citallios	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Citallios	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Citallios	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI Chalal Metf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Pike	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Société Juliale	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Majorelle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	SARL Lainberge	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
34	SCI Kunthea de Lila	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35 bis	Commune D Acheres	Commune	propriétaire	3 locaux
36 bis	Nan	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
37	Riviere	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Oxygenium Conseil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	SCI du Halage	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	Coconut Island	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	GFX Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41	SC Martins	Société civile	propriétaire	5 locaux
42	Dar Chadli	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
42	SCI du Halage	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
42	SCI JCN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
42	Scide la Résidence Centre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
42	Alnina Ii	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44	SCI MJ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	Scide la Résidence Centre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Les Trefles	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
46	Fajm	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI Aa Sair	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI Madison 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	4	20 m
Boulangerie	5	110 m
Boucherie	3	20 m
Poissonnerie	—	860 m
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	14	30 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	5	40 m
Bureau ou relais de poste	1	110 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	80 m
Pharmacie	3	90 m
Dentiste	7	110 m
Kinésithérapeute	3	140 m
Laboratoire d'analyses	1	80 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	60 m
École maternelle ou élémentaire	8	310 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	1	180 m
Bibliothèque	1	130 m
Conservatoire	—	550 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	—	4,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

École élémentaire Célestin Freinetpublic
École élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic
École élémentaire Henri Wallonpublic
École élémentaire Irène Joliot-Curiepublic
École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Célestin Freinetpublic
École maternelle Henri Wallonpublic
École maternelle Joliot-Curie 2public
École maternelle Joséphine BAKERpublic
École primaire Louis Jouvetpublic

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.