Route de 40 sous, Poissy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 888 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 20 Rte de Quarante sous | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 30/07/2024 | 18 Rte de Quarante sous | Appartement | 77 m² | 960 000 € | — |
| 20/06/2024 | 12 Rte de Quarante sous | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 505 m² | 902 425 € | — |
| 28/10/2021 | 31 Rte de Quarante sous | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 301 m² | 922 050 € | 709 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
2AUxZone à urbaniser équipement
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Informations
- 1Zone ZP4 (activités et commerces)
- Monuments historiques protégés
- 1Chapelle de la Maladrerie
- Altitude, pente du terrain
- 67,1 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP4 (activités et commerces)
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle de la Maladrerie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2015 | Permis de construire07849815Y0001 | 16 Rte des 40 sous | BL 18 | 2 logements, 300 m² | 341 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Route de 40 sous 78300 Poissy | 90,8 m² | — | E | E |
| maison, 18 Route de 40 sous 78300 Poissy | 284,9 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 42
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES GRANDS CHAMPS DE POISSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 1 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ETAT MINISTERE DE LA TRANSTION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI AF LES 40 SOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 19 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 19 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DE SAINT-GERMAIN- | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 24 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 28 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DE SAINT-GERMAIN- | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | EPIC EPAMSA | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 35 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DE SAINT-GERMAIN- | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 520 m, une école à 710 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 930 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveauprivéinternat
- Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germainprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COFIDIMconstruction
- TOKHEIM SERVICES FRANCE (TSG FRANCE)industrie
- CITYZ MEDIAactivités scientifiques et techniques
- SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYEadministration publique
- AVENIR IMMOBILIER (AI)immobilier
- ESPACE COMBLES 78construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.