Rue du Vexin, Andrésy
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancéRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier699 habitants44,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Andrésy et 7 % en dessous des Yvelines.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 844 €2 ventes
- 20223 430 €2 ventes
- 20233 031 €2 ventes
- 20243 495 €1 vente
- 20253 516 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Vexin le 15/04/2025 : 126 m² pour 443 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rue du Vexin | Maison3 Rue du Vexin · 126 m² · 3 516 €/m² | 126 m² | 443 000 € | 3 516 € |
| 12/07/2024 | Rue du Vexin | MaisonRue du Vexin · 126 m² · 3 495 €/m² | 126 m² | 440 320 € | 3 495 € |
| 07/07/2023 | 23 Rue du Vexin | Maison23 Rue du Vexin · 155 m² · 2 500 €/m² | 155 m² | 387 500 € | 2 500 € |
| 15/06/2023 | Rue du Vexin | MaisonRue du Vexin · 124 m² · 3 562 €/m² | 124 m² | 441 700 € | 3 562 € |
| 20/09/2022 | 5 Rue du Vexin | Maison5 Rue du Vexin · 124 m² · 3 347 €/m² | 124 m² | 415 000 € | 3 347 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2022 | 17 Rue du Vexin | Maison17 Rue du Vexin · 124 m² · 3 513 €/m² | 124 m² | 435 650 € | 3 513 € |
| 22/10/2021 | 37 Rue du Vexin | Maison37 Rue du Vexin · 97 m² · 3 846 €/m² | 97 m² | 373 050 € | 3 846 € |
| 01/09/2021 | 6 Rue du Vexin | Maison6 Rue du Vexin · 113 m² · 3 842 €/m² | 113 m² | 434 100 € | 3 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,9 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue du Vexin 78570 Andrésy | 95,7 m² | 1972 | D | D |
| maison, 3 Rue du Vexin 78570 Andrésy | 125 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Vexin 78570 Andrésy | 147,9 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue du Vexin 78570 Andrésy | 100,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Vexin 78570 Andrésy | 123,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 17 Rue du Vexin 78570 Andrésy | 121,4 m² | 1971 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants699220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Charvauxpublic100 m
- École maternelle Les Charvauxpublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m307
- Commune D Andresyadministration publique
- I To Kin L D 4 25 2 Chome Kyutaroservices administratifs
- SCI Kheopsimmobilier
- Big Mitch Entertainment SARLinformation et communication
- Comite Dep Twirling Baton des Yvelinesarts et spectacles
- Gesylimmobilier