Rue de Penthièvre, Andrésy
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Prix dans la rue3 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier417 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Andrésy et 19 % en dessous des Yvelines.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Andrésy 3 085en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 147 €2 ventes
- 20223 517 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 263 €1 vente
- 20252 867 €3 ventes
- Estimation3 200 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Penthièvre le 29/09/2025 : 83 m² pour 215 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Andrésy et 8 % en dessous des Yvelines.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 732 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 347 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de Penthièvre le 29/04/2025 : 144 m² pour 481 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue de Penthièvre | Dépendance, Appartement2 Rue de Penthièvre · 83 m² · 2 590 €/m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue de Penthièvre | Dépendance, Appartement2 Rue de Penthièvre · 83 m² · 2 867 €/m² | 83 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue de Penthièvre | Dépendance, Appartement2 Rue de Penthièvre · 50 m² · 3 380 €/m² | 50 m² | 169 000 € | 3 380 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue de Penthièvre | Maison42 Rue de Penthièvre · 144 m² · 3 343 €/m² | 144 m² | 481 350 € | 3 343 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue de Penthièvre | Maison37 Rue de Penthièvre · 97 m² · 3 351 €/m² | 97 m² | 325 000 € | 3 351 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 2 Rue de Penthièvre | Dépendance, Appartement2 Rue de Penthièvre · 68 m² · 3 263 €/m² | 68 m² | 221 900 € | 3 263 € |
| 13/12/2022 | 2 Rue de Penthièvre | Dépendance, Appartement2 Rue de Penthièvre · 68 m² · 3 517 €/m² | 68 m² | 239 150 € | 3 517 € |
| 15/10/2021 | 2 Rue de Penthièvre | Appartement, Dépendance2 Rue de Penthièvre · 55 m² · 3 396 €/m² | 55 m² | 186 800 € | 3 396 € |
| 22/09/2021 | 34 Rue de Penthièvre | Maison34 Rue de Penthièvre · 112 m² · 3 788 €/m² | 112 m² | 424 300 € | 3 788 € |
| 13/09/2021 | 1 Rue de Penthièvre | Maison1 Rue de Penthièvre · 112 m² · 3 732 €/m² | 112 m² | 417 960 € | 3 732 € |
| 08/02/2021 | 42 Rue de Penthièvre | Maison42 Rue de Penthièvre · 144 m² · 3 194 €/m² | 144 m² | 460 000 € | 3 194 € |
| 08/02/2021 | 2 Rue de Penthièvre | Dépendance, Appartement2 Rue de Penthièvre · 83 m² · 2 898 €/m² | 83 m² | 240 500 € | 2 898 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation selon les caractéristiques dominantes des constructions existantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Permis d'aménager0780152400002 | Rue de Penthievre | AD 529, AD 950, AD 953 | — | 4 204 m² | autorisé | COMMUNE D ANDRESY |
| 23/02/2018 | Déclaration préalable07801518G0002 | 2 Rue de Penthievre | AD 1241 | — | 3 650 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 81,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 81,7 m² | 1976 | D | D |
| maison, 41 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 151 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 82,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 68,4 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 92,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Penthièvre 78570 Andrésy | 68,5 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Casam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Société Civile Immobilière Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI A M F | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 45 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants417140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Charvauxpublic100 m
- École maternelle Les Charvauxpublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- Commune D Andresyadministration publique
- I To Kin L D 4 25 2 Chome Kyutaroservices administratifs
- Axencorpfinance et assurance
- Usep les Charvaux Andresyarts et spectacles
- Monetebau (MONETEBAU.FR)construction
- Objectif Photosautres services