Rue de Thymerais, Andrésy
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbEnsemble d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier417 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Andrésy et 6 % en dessous des Yvelines.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 490 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 545 €2 ventes
- Estimation3 490 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Thymerais le 06/09/2024 : 124 m² pour 442 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 9 Rue de Thymerais | Maison9 Rue de Thymerais · 124 m² · 3 565 €/m² | 124 m² | 442 000 € | 3 565 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue de Thymerais | Maison35 Rue de Thymerais · 124 m² · 3 524 €/m² | 124 m² | 437 020 € | 3 524 € |
| 23/08/2022 | 22 Rue de Thymerais | Maison22 Rue de Thymerais · 112 m² · 3 929 €/m² | 112 m² | 440 000 € | 3 929 € |
| 13/07/2022 | 41 Rue de Thymerais | Maison41 Rue de Thymerais · 145 m² · 3 050 €/m² | 145 m² | 442 258,38 € | 3 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UCbEnsemble d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2017 | Déclaration préalable07801517G0080 | 13 Rue de Thymerais | AD 696, AD 742, AD 741 | 2 m² | 5 500 m² | autorisé | COMMUNE D ANDRESY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 74,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 61,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 124,6 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 103,9 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 124,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 93,5 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 124,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 109,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 76,6 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 66,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | Checodel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ass Syndicale des Proprietaires de L Ensemble Immob les Haut | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants417140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Charvauxpublic100 m
- École maternelle Les Charvauxpublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Commune D Andresyadministration publique
- I To Kin L D 4 25 2 Chome Kyutaroservices administratifs
- SCI Kheopsimmobilier
- Comite Dep Twirling Baton des Yvelinesarts et spectacles
- Axencorpfinance et assurance
- Erantsoasanté et action sociale