Rue de Thymerais, Andrésy
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbEnsemble d'habitat collectifAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier417 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Andrésy et 6 % en dessous des Yvelines.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 490 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 545 €2 ventes
- Estimation3 490 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Thymerais le 06/09/2024 : 124 m² pour 442 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 9 Rue de Thymerais | Maison9 Rue de Thymerais · 124 m² · 3 565 €/m² | 124 m² | 442 000 € | 3 565 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue de Thymerais | Maison35 Rue de Thymerais · 124 m² · 3 524 €/m² | 124 m² | 437 020 € | 3 524 € |
| 23/08/2022 | 22 Rue de Thymerais | Maison22 Rue de Thymerais · 112 m² · 3 929 €/m² | 112 m² | 440 000 € | 3 929 € |
| 13/07/2022 | 41 Rue de Thymerais | Maison41 Rue de Thymerais · 145 m² · 3 050 €/m² | 145 m² | 442 258,38 € | 3 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UCbEnsemble d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2017 | Déclaration préalable07801517G0080 | 13 Rue de Thymerais | AD 696, AD 742, AD 741 | 2 m² | 5 500 m² | autorisé | COMMUNE D ANDRESY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 74,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 61,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 124,6 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 103,9 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 124,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 93,5 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 124,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 109,5 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 76,6 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Thymerais 78570 Andrésy | 66,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | Checodel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ass Syndicale des Proprietaires de L Ensemble Immob les Haut | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants417140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Charvauxpublic100 m
- École maternelle Les Charvauxpublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Commune D Andresyadministration publique
- I To Kin L D 4 25 2 Chome Kyutaroservices administratifs
- SCI Kheopsimmobilier
- Comite Dep Twirling Baton des Yvelinesarts et spectacles
- Axencorpfinance et assurance
- Erantsoasanté et action sociale